Что дешевле каркасный дом или из бруса?

Дом из бруса или каркасный?

Что дешевле каркасный дом или из бруса?

Какой дом лучше — каркасный или из бруса? А какой дешевле? Это одни из самых популярных вопросов при обращении на Лесстрой. Потому что и материалы эти — самые популярные у заказчиков частных домов.

Забегая вперед, сразу озвучим вывод: на эти вопросы нет однозначного ответа. По одной единственной причине: и брус, и каркас имеют разные варианты в разных ценовых сегментах.

Разберемся по порядку.

Основное, что влияет на выбор материала — это сезонность проживания в будущем доме и регион строительства. Лучшими домами из бруса или каркасными домами будут те, которые наиболее оптимально подойдут вам по сезону и региону проживания.

Дом для сезонного проживания

Если дом будет расположен в регионах с мягкой зимой или предназначен для сезонного проживания — выгоднее строить каркасный дом по самому простому варианту: каркас из бруса/досок, утеплитель, пароизоляция, обшивка бюджетными материалами для внутренней и внешней отделки.

Такой дом быстро возводится, не дает усадки, а требования к фундаменту — минимальные.

Использование натуральных материалов делает такие дома экологичными, а технология — достаточно теплыми для таких условий.

Альтернативой может служить щитовой дом из SIP-панелей — это сэндвич-панели толщиной 17-22 см, где между двумя ОСП (OSB) — плитами (Ориентированная Стружечная Плита, состоит из нескольких слоев древесной стружки, которая соединяется между собой с помощью смол) прокладывается утеплитель — чаще всего пенополистирол.

Такой дом строить еще проще и быстрее, чем каркасный, можно это делать в любой сезон, требования к фундаменту — также минимальные. Единственное, о что ломают копья сторонники и противники данной технологии — это экологичность и горючесть материалов. Необходимо понимать, что эти два момента зависят от того, насколько качественные материалы используются. Если бы данные недостатки были существенными, SIP-панели не были бы столь популярным строительным материалом в Канаде и США.

А если вы предпочитаете чистое дерево, то какой дом из бруса дешевле и проще построить? Если заказчик хочет недорогой, но деревянный дом для сезонного проживания, альтернативой может стать дом из мини-бруса — это профилированный брус чаще всего размером 45х145 (в половину ширины обычного бруса).

Из-за меньшей ширины он быстрее сушится в камерах и поэтому более доступен по цене, чем обычный массивный брус.

Обычно предложения по строительству домов из мини-бруса содержат именно сухой пиломатериал, что означает возможность строительства под ключ без ожидания усадки (хотя даже в сухом брусе незначительная усадка присутствует, и это надо учитывать при монтаже окон и дверей).

Традиционный в России, но более трудоемкий способ возведения дачных домов для сезонного проживания — строительство из обычного строганого бруса малого сечения (обычно до 100х150 мм) естественной влажности. Такие дома должны обязательно проходить период усадки до начала отделки и монтажа окон и дверей. Подготовка и стыковка бруса, зарубка углов в этом варианте требует определенного плотницкого профессионализма, зато по стоимости строительства такие дома будут не дороже домов из перечисленных выше вариантов материалов.

Читайте также  Отделка каркасного дома снаружи варианты

Дом для постоянного проживания в средней полосе России

Если рассматривать дома для постоянного проживания в регионах с традиционными русскими зимами и перепадами температур, то вариантов выбора между каркасными и брусовыми домами набирается немало.

Основное отличие технологий строительства домов для постоянного и сезонного проживания — это уровень теплоизоляции.

В брусовых домах для постоянного проживания высокий уровень теплоизоляции достигается толщиной бруса (контурных стен), способами стыка углов, межвенцовым утеплителем, устройством пола и крыши.

А в каркасных домах — составом «сэндвича», которым заполняется несущий каркас, а также устройством пола и крыши и исключением мостиков холода.

Дома для постоянного проживания из бруса бывают, как известно, трех основных видов: — обычный строганый брус — профилированный брус

— клееный брус

Подробнее о видах бруса можно прочитать в обзорах Лесстроя:
Сравнение материалов: брус
Сколько должен стоить кв.м дома из бруса

В последнее время на арену выходят новые модификации бруса, призванные избавить заказчика от недостатков массивного бруса — усадки и деформации, недостаточной теплоизоляции при малом сечении. Чаще всего они продвигаются на рынке под названиями: двойной, теплый, пакетный брус и конструкционно недалеки от каркасных, поскольку деревянным остается контур, а внутри него укладывается утеплитель разных видов (от пенополистирола и минеральной ваты до сыпучих утеплителей, вплоть до опилок).

Нестандартные виды бруса также представлены в обзоре Лесстроя:
Строим дом из необычного бруса

Очевидно, что самыми главными достоинствами брусовых домов является их экологичность, естественность происхождения и психологическое приятие, а также доступность материала и понятность технологии строительства.

Проект «Сказка» компании «ИнвестСтройПроект»

Каркасные дома для постоянного проживания содержат более массивный каркас и более сложное наполнение, призванное увеличить прочность конструкции, теплоизоляцию, обеспечить пароизоляцию и ветрозащиту. Например, вы можете встретить такое явление, как «каркасные дома из клееного бруса» — здесь имеется в виду, что из клееного бруса выполнены стойки каркаса во избежание деформации.

В каркасных домах, в отличие от брусовых, предполагаются разнообразные варианты внутренней и внешней отделки — от вагонки и имитации бруса до штукатурки. Также более архитектурно-сложными могут быть и сами проекты таких домов.

Именно каркасные дома чаще всего называют энергоэффективными, т.к. их конструкция позволяет исключить воздухопроницаемость стен и организовать эффективные внутридомовые коммуникации (вентиляцию, отопление), чтобы минимизировать теплопотери и снизить финансовые вложения на обеспечение комфортного всесезонного проживания.

Пример: структура стены каркасного дома компании «Alpbau»

Так что же дешевле — каркасные дома или брусовые?

Интересно, но вилка предложений по обоим категориям домов более-менее одинакова, и ее крайние значения отличаются на порядок.

Читайте также  Утепление межкомнатных перегородок в каркасном доме

Для простоты сравнения возьмем дома самого популярного размера — 6х8 метров по пятну застройки без учета площади.

На Лесстрое представлено 354 проекта каркасных домов всех видов в размере 6х8. Самое дешевое предложение 246000 руб., самое дорогое — 2650000. Дешевые предложения — до 700000 тыс. руб. — это дома для сезонного проживания, более дорогие — уже для постоянного.

Проектов домов из бруса всех видов размером 6х8 на Лесстрое 919:

  • Дома из бруса
  • Дома из профилированного бруса
  • Дома из клееного бруса

Минимальное предложение 240000 руб., это дом из простого обрезного бруса, самый дорогой дом 6х8 предлагается построить за 2980000 руб., это дом из клееного бруса.

Как видим, дома из бруса и каркасные дома сравнимы по стоимости, и сделать достойный выбор можно, лишь изучив особенности технологии в привязке к вашим потребностям, пожеланиям, условиям проживания и местности, где дом будет построен.

В заключение рекомендуем изучить обзор технологий для строительства дома для постоянного проживания, не ограниченных только двумя описанными: Из чего построить дом для постоянного проживания

Источник: lesstroy.net

17 апреля 2018

Источник: https://Lesstroy.net/articles/3473/

Дом из бруса или каркасно-панельный – плюсы и минусы

Что дешевле каркасный дом или из бруса?

   В наше время стало модным возводить дачные дома из бруса, либо дома, по каркасной — щитовой технологии. И если в домах из бруса чистовая отделка стен идет на второй этап, которые можно проделать в любое время, то каркасно-панельные дома имеют другой тип постройки. Каркасные дома строятся в один этап, материал строительства в таких домах – древесина, высушенная в искусственных условиях. В такие здания можно вселяться сразу после строительства.

В дома из бруса вы можете въехать, но евро отделку вы сможете сделать только после того, как коробка отстоится, и будут сделаны усадочные работы. Обычно, сруб дома из не строганного бруса после возведения должна устояться в течение года, коробка из профилированного бруса усаживается в два раза быстрее, набрав определенный процент влажности. С одной стороны, это удобно. Вы оплачиваете сначала работу по строительству каркаса, а уже через год – отделочные работы. 

Хороший каркасный дом дороже брусового

   На первый взгляд, каркасные дома строятся проще, но экономический фактор может быть существенным препятствием в решении построить каркасно-панельный дом.

Высушенный в искусственных условиях брус, стеновой утеплитель, отделочные панели, евро вагонка стоит в разы  дороже  профилированного  бруса с естественной влажностью. И каркасный дом, который строится в короткие сроки, требует незамедлительной оплаты в один этап.

Да и материалы отделки, каркас, который имеет стойки через каждые полметра, утеплитель, который должен заполнять все пространство между каркасом дома и отделочными материалами, стоят недешево.

Профилированный или не строганный брус стоит на порядок дешевле современных утеплителей и отделачных материалов. Профилированный брус еще и избавит вас от необходимости проводить внешние отделочные работы, поскольку выглядит эстетично.

Но у такого материала есть и отрицательная сторона – если его заблаговременно не обработать антисептиками он может трескаться.

Читайте также  Правильное утепление пола каркасного дома

Желательно возводить коробку из профилированного бруса в холодное время года, из за отсутствия прямых лучей жаркого солнца в период усушки и усадки сруба, В летнее время нужно обрабатывать брус средствами защиты от солнца для избежание растрескивания.

 дома из бруса надежнее

   Другая сторона, объясняющая популярность брусовых домов перед каркасными, это прочность здания. Каркасные здания наши соотечественники считают ненадежными. Для нашего менталитета пару слоев отделки, между которыми есть лишь утеплитель, можно сломать даже кулаком, не говоря уже о грабителях.
   А вот дом из бруса у наших соотечественников вызывает чувство надежности, поскольку ассоциируется со срубом. Что строить – решать вам. Главное, чтобы в доме было впоследствии уютно и тепло.

Одинаковая стоимость

Самые оптимальные варианты одинаковой ценовой категорией это каркасные дома и дома из профилированного бруса.  Цена на каркасное (щитовое) строительство фиксирована и зависит только от использованных материалов. На стоимость брусовых домов  влияет два фактора технология сборки и качество материалов. При поиске и выборе дачных деревянных домов, обращайте внимание не только на сметную комплектацию а на технологии и способы сборки.

Каркасный дом не дешевле брусового

Многие считают что каркасный дом им обойдется дешевле. Дешевые каркасные дома это прошлый век. Может кто то ещё помнит, или жил в старых щитовых домах, когда ветер дует и обои как флаг развиваются, вроде бы натопили печку, жара, через пол часа холодина, только ветер свистит. Это были дешевые щитовые дома, с утеплением из опилок или минваты, которая со временем слеживалась и получалось что утеплен только низ а с верху пустые стены со сквозными щелями из рассохнувшей вагонки.

В настоящее время каркасно щитовые дома собираются из современных материалов. Есть множество вариантов внешней отделки — панели под камень, кирпич, сайдинг, имитация бруса, вагонка и т.д. на любой вкус и цвет.

Утепляются базальтовой или каменной ватой с мембраной Изоспан, это плотный надежный утеплитель, не осыпается и не слеживается держит тепло, в разы лучше мин. ваты.

Создали кучу средств для увеличения срока службы дерева, обработанные этим средством каркас конструкции увеличивает срок службы стоек в два раза. Но естественно и цена такого каркасного дома вырастает.

  Если выбирать между каркасным и брусовым домом по цене, это не правильно. Так как цена на оба варианта примерно одинаковая. Хоть каркас хоть брус можно собрать в комплектации эконом класса за низкую стоимость, или в хорошей комплектации.

Минусы каркасных домов

Каркас (Только дорогой вариант, минусы дешовых комплектаций не учитываем)

Плюсы

 1. Легкая конструкция. Можно устанавливать на дешевые фундаменты.

 2. Не требует усадки

 3. Теплые.

 4. Собираются в один этап

Минусы.

 1. Высокая стоимость на современные отделочные материалы.

 Брус

 1. Массивные стены

 2. Теплый.

 3. Надежный и долговечный.

Минусы.

 1. Усадка.

Как мы строим каркасные дома, технология сборки.

Источник: http://www.adomik.ru/karkasnidom/