Что такое каркасный дом плюсы и минусы?

Каркасные дома плюсы и минусы – Сайт Винского

• Фундамент – как правило винтовые сваи так как каркасный дом легче дома из бруса/блоков/бетона.
• Каркас – как правило брус и доски, скрепленные между собой гроздями/саморезами/уголками.
• Утеплитель – как правило минеральная вата.
• Пароизоляция – как правило полиэтиленовая пленка.
• Гидро-ветроизоляция – как правило мембрана, по аналогии с мембранами в горнолыжной одежде.
• Внешняя отделка – кто во что горазд, но как правило все начинается с OSB.
• Внутрення отделка – кто во что горазд, но как правило вагонка или гипсокартон.

• В каркасных домах низкая шумо- и вибро-изоляция.
• Закрытие металлической входной двери вы почувствуете в любом уголке каркасного дома.
• Не монолитность перекрытий: прыжки на втором этаже вы почувствуете на первом.
• Не в каждом месте стены можно вбить гвоздь или закрутить саморез для полки. Для этого нужно заранее предусмотреть закладные – то во что саморез будет вкручиваться.

Но основная проблема каркасных домов – это низкая квалификация строителей и качество материалов, применяемых фирмами в погоне за прибылью.

Достоинства каркасных домов

• Низкие требования к фундаменту – дом легкий.
• Быстрота возведения от начала до момента заселения.
• Дом не требует усадки для начала внутренней отделки.

Каркасные дома подводные камни

Да никаких подводных камней нет.
Есть криворукость строителей и жадность строительных фирм присылающих подобных строителей в комплекте с некачественными материалами.

Основная масса российских строительных шараг будет ссылаться на всякие снипы и другие важные документы, говорить о постоянном контроле с их стороны за ходом строительства.

Это означает лишь то, что обнаруженные косяки сделанные руко-жопами c периферии из говенного материала, будут прикрыты этими самыми снипами, как туалетной бумагой.

Из чего строить каркасный дом

Лучший материал для каркаса – это ЛВЛ брус, скрепленный между собой металлическими скобами/уголками на болтах. LVL брус не изменяет свою геометрию со временем и по прочности близок к металлу.

У ЛВЛ один минус — цена.

Как вариант — можно использовать комбинацию ЛВЛ бруса с OSB в виде деревянных двутавровых балок.

Конструкция весит меньше чем из бруса-досок, не рассыхается. Двутавровая балка держит утеплитель, не давая ему гулять по секции каркаса.
По цене деревянная двутавровая балка дешевле ЛВЛ бруса.

Утеплитель должен быть плитами с максимальной плотностью (от 35 кг/м3).
Именно плотный утеплитель, так чтобы не осел в секции каркаса со временем.

Пленки с двух сторон утеплителя в секциях каркаса должны быть разными и положенны правильной стороной.

С внутренней стороны дома должна быть пароизоляционная пленка, которая препятствует выходу влаги из теплого помещения в утеплитель.
Это может быть толстая полиэтиленовая пленка или армированная типа Ондутис.

С внешней стороны дом должен быть изолирован от ветра мембранной пленкой с функциями гидро-ветро защиты, но проницаемой для выхода пара из утеплителя.

Мембрана двусторонняя и ее нужно укладывать правильной стороной: наружу более ярким (красным) цветом – на примере мембраны Ютавек.

Говорят о грызунах в каркасе

Об этом пишут все потребительские сайты с отзывами, копируя текст друг у друга. Если это действительно проблема – советую завести кошку, а лучше прикармливать брошенных людьми уличных кошек.

Это самые благодарные существа уничтожат все грызунов, если они есть на вашем участке.

Одна сплошная плита застывшей пены спасет вам дом и от грызунов и насекомых, а так же увеличит теплосопротивляемость вашего дома к холодам.
Пол становится теплым без подогрева.

Реальные отзывы о каркасных домах

Читайте эпопею строительства каркасного дома на даче (с фото и отзывами)

Поможет в обустройстве вашего нового дома:
Отопление каркасного дома – что выбрать.
Аквакамин на пеллетах для отопления дома
Кессон на скважину
Станция очистки воды от железа
Установка септика на участке
Интернет на даче

Как живется за городом

Жизнь в каркасном доме на даче зимой
Жизнь в каркасном доме на даче летом

Как вы заметили – я не делаю рекламы или антирекламы никому.
Так же не пишу стоимость моего дома и его оборудования.

Вы сами должны выбрать то, что вам по карману и удовлетворяет вашим требованиям к жизненному комфорту.
Интернет вам в помощь.

5/5 (52)

Источник: https://awd.ru/karkasnye-doma-plyusy-minusy/

Минусы каркасных домов: отзывы экспертов

Строительство домов по каркасной технологии пришло в Россию не так давно, хотя в Европе и Северной Америке такие дома строили еще 4 века назад. Климатические условия Канады, скандинавских стран и России очень схожи. Неудивительно, что при относительно невысокой стоимости дома и скорости его возведения каркасная технология в России стала развиваться очень быстро. Безусловно, каркасные дома имеют очень много преимуществ, но нельзя только воспевать эту технологию, нужно также объективно рассмотреть минусы этих домов.

Что такое каркасный дом

Прежде чем обсуждать недостатки каркасной технологии, необходимо дать определение каркасному домостроению. Вы можете найти много различных определений этому понятию, но не каждое из них будет понятно человеку без опыта в строительстве.

Каркасный дом представляет собой конструкцию на каркасе из дерева, металла или бетона. Стены состоят из разнородных материалов, каждый из которых выполняет свою функцию. Проще говоря, каркасный дом – это каркас, обшитый внутри и снаружи, с наполнением стен материалами, играющими роль утеплителя.

Каркасная технология развивалась на двух материках независимо друг от друга, и поэтому финский и канадский каркасный дом очень сильно отличаются друг от друга. Вообще, недостатки каждого варианта каркасника следует рассматривать отдельно, но в случае с финскими и канадским домами их можно рассматривать вместе.

Монолитно каркасный дом плюсы и минусы

В представлении российских обывателей закрепился образ каркасного дома как недолговечной конструкции для летнего пребывания. Но ведь капитальные коттеджи и даже многоквартирные дома также можно строить по каркасной технологии. В этом случае каркасом для дома будут служить бетонные колонны и перекрытия, а конструкция в целом называется «монолитно-каркасный дом». Строительство коттеджей и многоквартирных домов в России по этой технологии достаточно распространено.

Рассмотрим основные преимущества таких домов:

• Монолитно-каркасный дом обладает меньшей стоимостью по сравнению с полноценным кирпичным зданием.
• Отсутствие швов и стыков в каркасе позволяет добиться гораздо большей надежности и прочности дома.
• Дом имеет равномерную нагрузку на весь периметр фундамента.
• Монолитно-каркасные дома обладают долговечностью вплоть до 100 лет без крупных затрат на капитальный ремонт.
• Более высокие темпы строительства.

Плюсы такого дома достаточно весомы. Но лишен ли такой дом недостатков?

• Возведение каркаса из железобетона требует работы многочисленной квалифицированной бригады со специальным оборудованием. Требуется своевременный монтаж съемных опалубок (ламинированная фанера, подпорки и стяжки), быстрая работа арматурщиков и квалифицированная заливка бетона.
• Большинство недостатков связано с особенностями работы с бетоном. При работе в холодное время года потребуется добавление специальных морозостойких присадок, что увеличивает стоимость готового дома. Заливка монолитного каркаса должна производиться равномерно и непрерывно. Потребуется также специальное оборудование для уплотнения основания каждого бетонного элемента.
• Такие дома обладают плохой шумоизоляцией, а твердость каркаса усложняет монтаж коммуникации.
• Меньшая толщина стен по сравнению с кирпичным домом потребует дополнительного утепления.

Куда чаша весов перевесит – решать только вам.

Стоит лишь довериться отзывам людей, которые давно живут в таких домах, каждый из которых утверждает, что качественный монолитно-каркасный дом, возведенный квалифицированным застройщиком, лишен недостатков для тех, кто его выбрал.

Финский и канадский каркасный дом, преимущества и недостатки

Финская технология имеет большее распространение в России по сравнению с канадской. Это связано с доступностью строительных работ и материалов по финской технологии.

Финский дом – это каркас из бруса, который обшивается с двух сторон и заполняется утеплителями на минеральной основе.

Канадский же дом возводится из СИП-панелей – каркас с заложенным утеплителем на основе полистирола или пенополиуретана зашивается или заклеивается под прессом наружной и внутренней обшивкой. Несмотря на отличия в технологиях такие дома обладают одинаковыми плюсами и минусами.

Основные преимущества каркасного дома по финской или канадской каркасной технологии: низкая стоимость, высокая скорость строительства, простота технологии, огромный выбор проектов, экологическая безопасность, высокая теплоэффективность дома, низкие затраты на эксплуатацию и ремонт.

Недостатки каркасных домов можно условно поделить на две группы: недостатки технологии каркасного домостроения в целом и для России.

Недостатки технологии каркасных домов

• От выбора в пользу каркасной технологии людей останавливает, прежде всего, стереотип о недолговечности таких строений. Да, каркасный дом уступает по сроку службы кирпичному. Но использование современных материалов и средств защиты позволило добиться 60-летнего срока службы без затрат на ремонт.
• Высокая пожароопасность. Строительство из древесины всегда связано с опасностью возникновения пожара.
• Низкий уровень шумоизоляции. При строительстве из древесины достаточно сложно добиться сопротивления вибрационным нагрузкам. Большинство каркасных домов строят из хвойных пород древесины, которые, кроме всего прочего, обладают хорошими резонансными свойствами.
• Обязательный монтаж дополнительной вентиляции. Каркасная технология подразумевает отведение паров из толщи стен, но полностью изолирует газообмен и парообмен изнутри дома. Поэтому придется предусмотреть систему вентиляции.

Недостатки каркасных домов для России

Большинство основных недостатков строительства каркасных домов в России связано с человеческим фактором.

• Строительство каркасных домов в России имеет небольшой стаж. С этим связан невысокий уровень знаний и опыта строителей. Большинство ошибок допускается при решении возведения дома своими руками. Чтобы избежать таких проблем, необходимо доверять только проверенным строительным организациям с хорошими рекомендациями. За строительство дома своими руками стоит браться, лишь досконально изучив этот вопрос и имея за плечами хоть какой-то опыт строительных работ.
• Невысокое качество используемых материалов. Многие строительные компании добиваются дешевизны строительства за счет использования низкокачественных материалов: это пораженная влажная древесина, дешевый утеплитель, тонкие строительные пленки или их отсутствие и многое другое. Чтобы избежать проблем с будущим домом, необходимо контролировать закупки материалов на каждом этапе строительства. Гораздо хуже, когда заказчик сам осознанно закупает и использует дешевый низкокачественный строительный материал в надежде на «авось».

Мы ни в коем случае не хотели бы разубедить вас строить дом по каркасной технологии. Такие дома можно и нужно строить. И главный аргумент в пользу этого – успешный опыт строительства за рубежом. Главным условием строительства надежного дома на основе каркаса – четкое соблюдение технологии при использовании качественных материалов.

Каркасно-щитовой дом

Раз уж мы затронули четкое соблюдение технологий, то нельзя не сказать о каркасно-щитовых домах. Эта технология является наиболее скоростной. Такие дома называют «домами за неделю».

Суть технологии заключается в сборке готовых стеновых и потолочных панелей, которые изготавливаются по проекту на территории завода-производителя. Такие дома обладают теми же недостатками, что и другие каркасники. За счет изготовления панелей на точном оборудовании при использовании материалов камерной сушки, качественных утеплителей и пленок удается избежать влияния человеческого фактора. Необходимо лишь соблюдать технологию и порядок монтажа отдельных элементов и узлов дома.

можно выбрать до 3 вариантов ответа

Дом из бруса

30

307

Дом из кирпича

17

213

Бревенчатый дом

19

189

Дом по канадской технологии

17

160

Дом из газобетонных блоков

20

133

Дом из оцилиндрованного бревна

4

56

Монолитный дом

10

43

Дом из сип-панелей

12

39

Дом из пеноблоков

15

41

Как относиться к каркасным домам для постоянного проживания

Изначально каркасную технологию в России применяли только для временных военных сооружений и домов для летнего пребывания. Можно ли построить дом для круглогодичного проживания по каркасной технологии? Опыт стран, которые считаются родиной каркасного домостроения, доказал, насколько это решение является удачным.

Основная отличительная особенность дома для постоянного проживания – более надежный каркас для значительной толщины утепления (не менее 200 мм). Жилой дом обладает всеми преимуществами и недостатками каркасной технологии в целом. Отдельно стоит отметить широкий выбор в планировке дома. Каркас позволяет устанавливать перегородки независимо от несущих элементов. Из дополнительных недостатков стоит отметить ограничение этажности дома – каркасная технология не позволяет строить дома выше двух этажей (либо два полноценных этажа + мансарда).

Если у вас остались сомнения в выборе технологии для возведения собственного дома – рекомендуем посмотреть отзывы владельцев в интернете. Там же вы можете ознакомиться с рекомендациями о застройщиках. Не стоит доверять отзывам только на сайте строительной компании, посетите региональные форумы и социальные сети, чтобы выбрать технологию строительства и исполнителя задуманного проекта.

Источник: https://zbbr.ru/minusy-karkasnyx-domov/

Основные плюсы и минусы каркасных домов

Среди капитальных строений, как у профессиональных строителей, так и у домашних мастеров, занимающихся возведением частных домов, большой популярностью пользуются каркасные здания, построенные по канадской технологии. Однако, как и любое другое строительство, возведение каркасного жилья имеет свои плюсы и минусы. Для того чтобы детально разобраться в этом вопросе и определиться с выбором будущего дома, необходимо изучить определенный объем информации, позволяющий взвесить все за и против и увидеть достоинства и недостатки каркасного дома.

Считается, что данная технология была разработана в соответствии с Национальными нормами канадского жилищного строительства. Однако, по некоторым сведениям, родиной ее разработки считаются Соединенные Штаты.

Стоит заметить, что каркасное домостроение является одним из самых востребованных и пользуется повышенной популярностью, что обусловлено совершенствованием технологических решений и применением высококачественных строительных материалов.

Целесообразно рассмотреть технологию этого метода при учете всех подробностей. Только таким образом способ строительства можно увидеть в правильном ракурсе.

Виды каркасных домов

Чтобы понять, что представляют собой панельные каркасные дома, а также плюсы и минусы этой технологии, в первую очередь следует рассмотреть разновидности данных конструкций.

В строительной области их условно подразделяют на две основные категории, каждая их которых соответствует определенному типу:

• каркасно-рамочные;
• каркасно-щитовые.

Несмотря на растущую популярность панельные каркасные дома принято считать новинками на российском строительном рынке, хотя в странах Европы о них известно уже достаточно давно. Постройки подобного типа теплые, уютные и при этом отличаются прочностью и надежностью.

По мнению специалистов, преимущества каркасных домов в несколько раз превышают их недостатки. Несмотря на это, некоторая категория людей относится к канадской технологии с долей скептицизма.

А чтобы понять почему, рекомендуется рассмотреть все за и против, касательно домов каркасного типа.

Каркасно-рамочные дома

Основным достоинством строений данного типа является, то, что при их строительстве возможно применять самые разнообразные проекты и даже разрабатывать их самим. Помимо этого, дома вполне реально строить, опираясь на собственные силы.

Источник: https://karkasdom-stroy.ru/polezno-znat/karkasnye-doma-plyusy-i-minusy.html

Каркасный дом, плюсы и минусы — РемонтСами! | Информационный портал

В статье говорится о достоинствах и некоторых недостатках каркасного домостроения, даны рекомендации, как избежать ошибок в процессе строительства и в частности в процессе монтажа пароизоляции — одного из важнейших этапов при возведении каркасного дома.

Каркасные дома сегодня строят многие. Они быстро строятся и поэтому их часто предпочитают. Для возведения этого дома подойдет не самый идеальный участок, это важный фактор при выборе именно этого варианта для строительства.

Достоинства каркасного дома

Каркасный дом возводится очень быстро и его стоимость гораздо дешевле других вариантов деревянных домов• Это облегченный дом, что дает возможность уменьшить расходы на фундамент• Каркасные дома строят в любой сезон• Современные утеплители отлично сохраняют тепло, а это также позволяет сэкономить при каркасном строительстве• Не нужна мощная техника при возведении дома• Если есть навыки строительства, то вполне можно обойтись без строительной бригады, что важно для минимизирования расходов• Так как этот дом не дает усадку, сразу можно проводить отделочные работы• Площадь дома за счет небольшой толщины стен значительно добавляет площади

• Зимой такой дом гораздо быстрее прогреть

Недолговечность

Теоретически – это так. Едва ли этот дом простоит в изначальном виде лет 100. Но он может простоять очень долго, если раз в 25-30 лет провести капитальный ремонт в виде замены утеплителя старого на новый. Естественно, придется снять внутри обшивку каркаса и изолирующую пленку, а после замены – вернуть на место.

Пожарная опасность

Как и любой деревянный дом, каркасный тоже подвержен такой опасности. Всем известно, что дерево – это горючий материал. Но при использовании качественного негорючего утеплителя такой дом подвержен возгоранию меньше, чем, к примеру, брусовой. Кроме того, каркасный дом подлежит обязательной обработке антипириующими составами. Эти средства имеют высочайшую устойчивость к возгоранию

Подверженность гниению деревянных конструкций

Этот недостаток может себя проявить в случае если дом строили не профессионалы, нарушавшие технологический процесс. Если использовались качественные деревянные конструкции и они были надежно защищены до процесса обшивки, то все будет в порядке в смысле сохранности каркаса. В ином случае ремонт может обойтись слишком дорого.

Реальный факт, что деревянные дома обладают слабой шумоизоляцией по сравнению с домами из кирпича или бетона. Но современные технологии создают такие материалы, которые почти на 100% решают данную проблему. Например, это ковролин или плотный линолеум

Экологичность

В принципе, можно назвать каркасные дома, как и другие дома из дерева, экологичными. Но если смотреть глубже, то кроме дерева, при строительстве ведь используют утеплитель, плиты ОСР, гипсокартон, пропитки, антипирены, антисептики, а все эти материалы уж точно нельзя назвать 100% экологическими. Пожалуй, самое экологичное жилище сегодня – это землянка в лесу!

Грызуны

Но этот момент легко предусмотреть, если не использовать в качестве утеплителя дешевый пенопласт. Лучше использовать эковату в перекрытиях пола первого этажа. Состав эковаты содержит вещества в которой грызуны не заводятся.

Высокие требования к квалификации строителей

И это, пожалуй, самая большая проблема, так как любые ошибки с самого начала строительства могут обойтись крайне дорого при дальнейшей эксплуатации дома.

Как не допустить ошибки при возведении каркасного жилища?

В случае, когда будут соблюдены все технологические правила, ваш дом прослужит вам долгие годы. В нашем случае, основным элементом является так называемый «пирог» каркасной стены. На этапе возведения этих стен чаще всего и делаются самые большие ошибки. А они бывают следующие:• Не смонтирована ветрозащита или смонтирована неверно• Не смонтирована пароизоляция или при монтаже её не проклеены стыки• Не учтен момент, что может образоваться точка росы

• Не соблюдается правильная последовательность сооружения «пирога» стены каркаса

Если вы строите дом сами, то внимательно соблюдайте точность действий при сооружении каркасного «пирога», если же наняли бригаду, то будьте еще внимательнее к их работе.Если же эти ошибки все-же допущены, то проблем скорее всего не избежать. Как результат – намокший утеплитель, плесень на стойках каркаса и их дальнейшее подгнивание.

Правильный «пирог» выглядит так:• Гипсокартон, как основа под внутреннюю отделку• Слой пароизоляции• Слой качественного утеплителя• Материал ОСП – ориентированно-стружечная плита, которая состоит из деревянной стружки, щепок и смол. Это влагостойкий, прочный материал, сохраняющий свойства даже находясь в воде около суток.

• Слой ветрозащиты

• Внешняя отделка стены дома

У каждого из этих элементов «пирога» есть конкретная функция. Гидро и ветрозащита монтируется с наружной стороны, против задувания ветра и для защиты утеплителя от осадков. Эта защита дает излишкам влаги уйти наружу. А пароизоляция монтируется внутри для защиты от проникновения влаги внутрь.

Как смонтировать качественную пароизоляцию

Для начала разберемся, что же это такое – точка росы? Это условие, когда при воздействии низкой температуры, конденсируется пар, находящийся в воздухе и образуются капли воды.
На возникновение точки росы влияет влажность снаружи помещения и внутри его, и конечно температура.

Особенное внимание на это надо обратить в зимние месяцы, так как в доме процент влажности всегда выше, нежели на улице. А значит, пар выходит из дома на улицу сквозь стеновые перегородки, вследствие чего промокает утеплитель и, естественно, лишается своих теплоизоляционных свойств. Это вызывает промерзание стен, после этого сгнивает заплесневевший каркас.

Чтобы избавить утеплитель от увлажнения, надо чтобы пароизоляция была смонтирована технологически правильно. Хорошо для этого подойдет плотная полиэтиленовая пленка.
Монтировать её достаточно просто, главное соблюдать нахлест. И он должен быть не менее 15 сантиметров слева и справа. Строительным степлером его крепят к стойкам. Расстояние между креплениями не больше 30 или 40 сантиметров. После чего, клеющей бутилкаучуковой лентой необходимо заклеить все стыки. Также можно использовать специальные клеи.

Между листами ОСП всегда образуется зазор, через который непременно будет проникать влага. А в результате того, что толщина наружней ОСП не менее 9 мм, то влага обязательно будет уходить наружу. И обычно, внешняя обшивка более паропроницаемая. Это качество должно увеличиваться по направлению изнутри наружу.

Есть такой материал — экструдированный пенополистирол, его не рекомендуется использовать по причине того, что он паронепроницаем. Если же его все же использовать, то это повлечет возникновение с внутренней стороны этого утеплителя точки росы, со всеми вытекающими последствиями.

В заключении отметим, что каркасный дом – это очень хороший выбор, несмотря на некоторые сложности, которые мы перечислили выше. При соблюдении всех технологических моментов, а это не очень сложно, вы получите жилище своей мечты и точно будете счастливы! Удачи вам при возведении вашего дома!

: Каркасный дом, плюсы и минусы:

Загрузка…

Источник: https://remontsami.ru/karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy/

Стоит ли строить каркасный дом: все плюсы и минусы? Разоблачение +

Каркасный дом неплохая альтернатива в строительстве жилья, рассмотрим все за и против каркасного типа строительства.

Эта технология горячо любима американцами и надо признать, что на то есть свои веские причины. Перечень всех плюсов гораздо шире, чем список недостатков.

Почему бы не воспользоваться многолетним опытом наших зарубежных соседей и не порадовать себя преимуществами строительства каркасного дома.

Только стоит знать о некоторых нюансах, которые могут скрывать подрядчики быстровозводимых домов.

История происхождения

Строительство дома всегда было делом непростым. Головная боль начинается ещё задолго до начала работ.

Поэтому каждый нормальный человек хочет довериться в этом деле специалистам и переложить все на их плечи, но подобный вариант влечет за собой значительное увеличение стоимость проекта.

Современные технологии предлагают вариант каркасного строительства, при котором, получить готовый дом можно быстро, просто и по доступной цене. Рекламные источники пестрят предложениями производителей быстровозводимых  построек.

Они в красках рассказывают все преимущества своих конструкций и подтверждают аргументы фото и видео с отзывами довольных жильцов. Есть даже выставки где можно воочию увидеть и пощупать образец. Так все же стоит ли делать выбор в пользу данных технологий? Ниже рассмотрим все имеющиеся у каркасных домов за и против.

Строительство зданий по каркасной технологии пришло к нам из Америки и стран Европы.

Там подобный вариант жилья очень распространен и хорошо отработан. Их популярность можно объяснить удобством и прочностью, невероятной скоростью возведения и доступностью цены.

Составляющие части каркасного дома

Любой каркасный дом состоит из следующих основных элементов:

1. несущего каркаса,
2. утеплительного слоя,
3. наружной и внутренней обшивок и
4. дополнительных слоев, которые позволяют добавить ту или иную желаемую техническую характеристику постройке.

Каркас выполняют из металла или древесины. Более прочными и долговечными будут металлические, однако стоимость их и время на возведение тоже выше, чем у деревянных.

Поэтому, наибольшей популярностью, всё-таки, пользуется именного каркас из дерева.

Ширина доски выбирается в зависимости от толщины слоя утеплителя.

Наружную поверхность обшивают ориентированно-стружечными плитами, влагостойкими фанерами или цементно-стружечной плитой. А утепляют пенопластом или любым минераловатным утеплителем.

Альтернативные постройки

Рассмотрит строения альтернативного варианта.

Дом из кирпича

Прочный, надежный, долговечный, можно выполнить в любой архитектуре, морозоустойчив, экологичен.

Но по стоимости обойдётся дорого, по времени — тоже выйдет не один год, кроме всего при проектировании следует учесть все нюансы грунта на местности.

Дом из бруса

Экологичен, с хорошими теплоизолирующими параметрами, особый дизайн.

Однако после строительства требует ожидания усадки и может дать трещины.

Дом из газобетона

Неплохая скорость возведения, простота возведения, хорошие теплоизоляционные характеристики. Но существует вероятность трещин и сырости.

Преимущества — все за

1. Простота технологии строительных работ;
2. Невысокий вес конструкции;
3. Высокая скорость возведения;
4. Процесс постройки не требует громоздких и тяжелых механизмов, что позволяет сохранить окружающий ландшафт в целостности;
5. Конструкция очень легко позволяет спрятать все коммуникации внутри стен;
6. Простота в проведении реконструкции и доработки проекта;
7. Доступная цена;
8. Прочность и устойчивость не только перед оседанием и деформацией фундамента, но и даже перед землетрясением;
9. Строительство не требует определённого времени года;
10. Упрощение этапа отделки. Стены таких домов сразу получаются ровными, что значительно ускоряет процесс по внутренней и наружной отделке;
11. Нет усадки. Что позволит сразу же вселится в жилье;
12. Комфортная температура внутри помещения и зимой и летом;
13. Дома из каркаса быстро нагреваются и отлично сохраняют тепло, поэтому затраты на отопление в таких домах намного меньше;
14. Широкие возможности дизайна;
15. Мобильность постройки. При желании всю конструкцию можно разобрать и собрать на новом месте.

Недостатки- Против

1. Сравнительная недолговечность. Прежде всего, утепляющего слоя. Его советуют заменять раз в тридцать лет;
2. Повышенная пожароопасность.

   Каркасные дома на основе дерева очень хорошо горят, однако этот недостаток имеют все дома построенные из дерева;

3. Вероятность гниения так же связана с использованием древесины; Поэтому, перед строительством нужно уделить много внимания обработке материалов против гнилей, плесени и других паразитов;
4. Деревянные материалы уступают по шумоизоляции кирпичу и бетону.

   Поэтому следует позаботиться о дополнительном слое изолирующих материалов, которые смогут сгладить указанный недостаток;

5. Применение большого числа гипсокартона и утеплителей значительно снижают экологичногость постройки;
6. Вероятность появления насекомых и грызунов в межстеновом пространстве.

Перечислив все достоинства и недоставки ясно, что преимуществ, всё-таки больше.

К тому же все недостатки можно устранить или приблизить вероятность их возникновения к нулю.

Разновидности технологий

Различают две технологии возведения каркасных домов:

По финской

Собирается деревянный каркас, укладывается утепляющий слой в 100 мм и вся конструкция зашивается с обеих сторон брусом приблизительно 70 мм толщиной.

Канадская технология

Бывает в двух исполнениях:

1. деревянно каркасный дом и
2. сборно-щитовой.

Для канадской — каркас обрабатывается химическими веществами для защиты от гнилей и паразитов.

Внутрь закладывается утеплитель снаружи, которого помещается ветровлагозащитная мембрана, а с противоположной стороны – пароизоляционная пленка.

После чего каркас закрывается снаружи ориентированно-стружечными плитами, цементно-стружечными плитами, деревянной доской снаружи. А внутри — чаще всего, гипсокартонном. Фасад выполняют сайдингом или любым другим материалом для наружной отделки.

Сборно-щитовой вариант

Отличается лишь тем, что производитель на своей территории изготавливает панели, а на участке строительства выполняется лишь сбор дома из готовых частей.

Интересно! В плане экологичности выигрывает финский вариант, однако по стоимости он будет дороже. Канадская технология более демократична в цене, а её компоненты при желании можно также заменять на более натуральные.

Пролистывая предложения производителей каркасных домов, знайте, что чаще всего в рекламе указывается цена за дом, скорее всего без стоимости сборки конструкции и доставки материалов или  предполагает лишь возведение коробки объекта, без отделки.

Все это сделано для привлечения клиентов приятным бюджетом. В договоре вам предложат совсем другую сумму.  Но все равно она будет меньшей приблизительно в 1,5 раза, чем затраты на строительство самого дешевого газосиликатного дома.

1 метр каркасной постройки редко стоит выше 600$. Для уверенности в выборе подрядчика можно обсудить его на специализированном форуме.

• Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
• homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
• Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
• Qpstol.ru — «Купистол» стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
• Lifemebel.ru- гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
• Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.»
• Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

Источник: https://domsdelat.ru/steni/karkasnye-doma-za-i-protiv.html

Каркасные дома: плюсы и минусы каркасной технологии

Все чаще среди построек можно увидеть каркасный дом, плюсы и минусы которого стоит изучить до начала строительных работ и закупки материалов. Каркасное строительство набирает все большую популярность. Но стоит ли возводить по такой технологии собственный дом? Здесь каждый должен самостоятельно взвесить все за и против.

Преимущества

Преимущества каркасных домов привлекают людей к этой технологии по всему миру. Вариант актуален не только в нашей стране, но и за ее пределами. Способ такого строительства пришел к нам из Европы и уверенно занял лидирующие позиции. Плюсы каркасных домов, в первую очередь, заключаются в их экономичности. Они позволяют сохранять бюджет не только на стадии строительства, но и в период эксплуатации. Чаще всего плюсов можно выделить больше, чем минусов.

Технология каркасного строительства приобрела популярность за счет высокой экономичности

Преимущества каркасных домов представлены следующими характеристиками и особенностями:

• отсутствие мокрых процессов при строительстве;
• возможность выполнять работы в любое время года, независимость от температурного режима;
• нет потребности в мощных фундаментах;
• можно выполнить работы по монтажу в одиночку и с минимальными трудовыми затратами;
• хорошая теплоизоляция, экономия на отоплении;
• комфортный микроклимат при выборе утеплителя с хорошей паропроницаемостью;
• высокая скорость монтажа;
• простота отделки и ремонта здания;
• устойчивость строения к небольшим деформациям при пучении грунта и усадке;
• возможность изменения внутренней планировки.

Выясним все плюсы и минусы каркасного дома, что даст вам возможность решить, подходит ли данная технология для собственного строительства. Важно отметить, что владельцы таких зданий отмечают, что затраты на стадии возведения составили примерно на 30% меньше, чем это было бы при постройке сооружения из кирпича или бетона.

Каркасное строительство можно вести в любое время года

При этом затраты на отопление в период эксплуатации очень малы. Но это актуально только при грамотном выборе толщины утеплителя. Она должна удовлетворять нормам по определенному климатическому региону.

Особенности

Чтобы избежать проблем на всех этапах, стоит учесть, что каркасный дом требует большего внимания к себе на этапе проектирования. При сборке важно соблюдать все этапы технологии. Здесь огромное значение имеет точность изготовления и соединения деталей каркаса. Очень многое будет зависеть от качества материалов, поэтому на подготовительном этапе придется найти надежных поставщиков.

Сборка панелей должна производиться с абсолютной точностью

Рассматривая преимущества и недостатки каркасных домов, нельзя не сказать об их важных особенностях:

• чтобы не допустить продувание стен или проседание утеплителя, на этапе возведения нужно внимательно следить за качеством стыков;
• все части обшивки должны быть идеально подогнаны, монтаж щитовых элементов может занять много времени и сил, но этому нужно уделить внимание;
• если все детали идеально подогнаны, здание будет очень эффективным, с точки зрения энергосбережения, но добиться этого на практике не так легко.

Недостатки технологии

Многие профессионалы считают, что каркасное здание не слишком подходит для эксплуатации в наших условиях. В этой области у нас нет большого опыта, разработанной нормативной базы и достаточного количества знаний. Такое явление непривычно, поэтому может пугать, как неизвестное. Но среди непрофессиональных мастеров каркас набирает все большую популярность. Стоит ли такая технология доверия?

Источник: https://DomZastroika.ru/construction/plyusy-i-minusy-karkasnogo-doma.html

Плюсы и минусы каркасных домов

Сколько существует человечество, только оно строит себе жилище. Сначала это были примитивные пещеры и землянки, но постепенно человек развивался и стал заниматься строительством более существенных сооружений из камня, а затем и дерева.

Строительные процессы, материалы, технологии находятся в постоянном усовершенствовании. Но каждый из новых материалов и технологий имеет не только плюсы, но и минусы. Так и каркасные дома, которые появились соврем недавно, вызывают вокруг себя много споров. Поэтому прежде, чем заниматься их строительством стоит разбираться в их особенностях, сильных и слабых сторонах.

Особенности каркасной технологии

Здания, выполненные по каркасно-щитовой технологии, получили широкое распространение в странах Западной Европы, США и Канаде. На сегодняшний день такие дома стали строиться и в России. Поэтому стоит разобраться с особенностями этой новой технологии.

Как понятно из названия в основе сооружения стоит каркас. Лучше всего, если при строительстве будут использоваться целые бревна. Использование клееного бруса, несмотря на свои прекрасные характеристики, существенно завысит строительство всего дома.

При проведении обшивки каркаса используются различные материалы, но для достижения наилучших показателей, важно, чтобы при строительстве соблюдались все правила технологического процесса.

Если изучить смету строительства именно каркасных домов, то напрашивается вывод, что такое строительство на сегодняшний день достаточно экономичное и перспективное.

Остается разобраться с получасами и минусами таких строений.

Недостатки

Несмотря на огромное количество достоинств каркасных домов, не стоит переоценивать и их минусы.

1. Одним из недостатков таких конструкций считается гулкость стен и перекрытий. И это действительно так. Большинство домов этого типа «звенит». Конечно, можно использовать хорошие звукоизоляционные материалы, например, на основе базальта, но это существенно увеличит вес всей конструкции, что иногда недопустимо из-за строительства облегченного фундамента.
2. При возведении домов каркасного типа следует рассчитывать все до нюансов: узлы крепления, угловые элементы, схемы всех креплений. К расчету каждого элемента стоит подходить со скрупулезностью, что позволит сделать качественную и крепкую постройку, в которой будет уютно и тепло в любое время года. В противном случае получится просто домик для дачи.
3. Тонкий деревянный каркас очень хорошо горит. Но на определенном моменте строительства можно предусмотреть такой вариант и использовать негорючие утеплители и составы для обработки древесины, что существенно повысит противопожарные характеристики дома.
4. Недолговечность зданий. Такой минус весьма относителен, так как при соблюдении технологических процессов при возведении и проведении капитальных ремонтов каждые 25-30 лет каркасный дом выстоит очень долго. Но такой капитальный ремонт будет достаточно затратным, ведь потребуется снимать обшивку, пленку, обновлять утеплитель.

Как показывает практика каркасные дома очень перспективная технология, но насколько она распространится в нашей стране, покажет только время.

Источник: https://www.karkasnik.com/blog/tehnologii/plyusy-i-minusy

Плюсы и минусы каркасного дома

По каким-то непонятным причинам из каркасно-щитового домостроения делают чуть ли инновационную революционную технологию, хотя домики, собранные по такой технологии, усеивали практически все массовые дачные поселки лет 30 назад.

Естественно, что качество строительства таких домов хромало на обе ноги, потому что ни к чему не обязывало.

Дачка, какие претензии… Сегодня эту древнюю технологию переосмыслили западные строители, а к нам каркасные дома только начали добираться и вызывать ожесточенные споры, особенно в среде строительных компаний, которым не совсем по пути с каркасным строительством.

Так что такое каркасный дом?

Дома, построенные по каркасно-щитовой технологии, распространены очень широка в Западной Европе, США и Канаде. Причем, их используют, как дома для круглогодичного проживания, как полноценный дом, и ни у кого не возникает вопросов о том, какие плюсы и минусы каркасного. Дом имеет очень высокую пространственную жесткость, по этой технологии выполняется около 80% всего малоэтажного строительства в мире. Это довольно убедительная цифра, причем ее приводит не строительная компания из-под Йошкар-Олы, а серьезное инженерное издание.

Как следует из названия, каркас — основа всего дома. Его выполняют из дерева, стараются делать так, чтобы использовать цельные бревна, потому что клееный брус имеет такую стоимость, что весь смысл в каркасном строительстве пропадает.

Это очень важно, поскольку очень многие наши строительные компании применяют именно клееный брус, тем самым, втрое завышая цену на строительство.

Каркас получается в результате очень долговечным, поскольку тщательно обрабатывается специальными экологичными составами, предотвращающими гниение и развитие грибковых заболеваний.

Обшивка каркасного дома

Каркас может быть обшит любыми плитами — древесно-волокнистыми влагостойкими или любыми другими доступными. Для обшивки могут быть применены как OSB-плита, так и цементно-стружечная плита, словом, любой листовой материал, способный противостоять влиянию атмосферы.

Каркасный дом может использовать любую теплоизоляцию, но предпочтительнее базальтовые или кварцевые волокна, которые стоят совсем недорого, а укладываются в каркас очень просто. После обшивки стены каркасного дома имеют отличную теплоизоляцию. Вот сравнительная характеристика стен каркасного дома, представленная вместе данными по другим стеновым материалам.

Как видим, с точки зрения экономических показателей, каркасное строительство имеет огромную перспективу, именно поэтому 80 процентов — это не неожиданность, а скорее закономерность. Теперь посмотрим, по крайней мере, постараемся беспристрастно посмотреть на каркасные дома, похвалить их в чем-то, а где-то поискать блох, поскольку идеальных технологий все-таки не бывает.

Неинтересная экономическая информация

Если опираться на опыт каркасного строительства западных компаний, то процентное соотношение затрат на строительство выглядит примерно таким образом.

1. Проектирование, оформление документации и регистрация — 10%.
2.  Фундамент, в зависимости от типа, может обойтись в 5% всей суммы на строительство.
3.  45% строительных затрат заберут стены и перекрытия.
4. Заборы, ограждения и подъездные пути к дому съедят около 15% бюджета.
5.  На внутреннюю отделку уходит не менее 5% бюджета.
6.  Устройство инженерных коммуникаций потребует выделить не менее 20%.

Ни в какую валюту мы это переводить не будем, проценты указаны просто для информации. Теперь начнем разбирать каркасный дом с хорошей стороны, и постараемся объективно оценить его положительные стороны.

Каркасный дом — солнечная сторона

1.  Каркасный дом стоит очень дешево. Это самая доступная из всех имеющихся технологий на сегодняшний день. Но в том случае, если использовать только те материалы, которые используют западные компании. Клееный брус — дорогое удовольствие.
2.  Каркасный дом строится очень быстро. Значительно быстрее, чем тот же дом из клееного бруса. Бригада строителей из 4 человек с умеренно вредными привычками строят с нуля каркасный дом за месяц. Сроки зависят от сложности проекта.

   Это без фундамента, правда. Если брать в расчет время на усадку и высыхание фундамента — плюс десять дней.

3. Эксплуатационные расходы на содержание каркасного дома заключаются только в отоплении, которое обходится дешевле, чем для каменного дома, учитывая приведенный выше коэффициент теплоизоляции.
4. Каркасный дом имеет хорошую звукоизоляцию, благодаря особенностям конструкции стен и перекрытий.

5. Есть отличная возможность проложить все коммуникации внутри стен — электричество, вода, отопление, вентиляция, все это прячется в стенах и в любой момент можно получить доступ для ремонта или замены определенного элемента.
6. Каркасный дом не усаживается, как любой другой. Сразу по окончании строительных работ можно приступать к отделке, не боясь повреждений и трещин.
7. Упрощается внутренняя отделка, поскольку технология предполагает обшивку плитами OSB или им подобным.

   Стены достаточно прошпаклевать на стыках, а дальше — полная свобода действий.

8. Уникальная возможность демонтировать дом, перевезти на новое место, а после этого вновь собрать. Такой возможности не предоставляет ни одна строительная технология.

Строительство каркасного дома можно вести при любой температуре, дом полностью сейсмоустойчив, при строительстве нет необходимости использовать строительную технику. Все работы могут быть выполнены руками.

При этом технология строительства исключает мокрые циклы, а это дает полную независимость от источников водоснабжения.

Недостатки каркасного дома

К недостаткам каркасного дома относят гулкость стен и перекрытий. Это действительно так, и с этим просто справиться, но факт остается фактом. Дом звенит. Конструкция дома имеет довольно небольшой вес, и глушение стен и перекрытий тяжелыми базальтовыми шумоизоляторами возможно, но это сильно увеличит вес дома, а как следствие, нагрузку на фундамент.

Каркасный дом не любит неточностей, поэтому проект должен быть рассчитан до мелочей, все схемы крепления, узлы, угловые элементы, все это должно быть рассчитано со скрупулезной точностью. Иначе получится домик для дачки.

Собственно, если рассматривать каркасный дом, как деревянный, на него можно повесить все грехи деревянного домостроения, кроме цены. Если рассматривать его, как модульную конструкцию, то тоже можно найти в таких проектах много проколов, но факт остается фактом.

Только 20% мирового малоэтажного домостроения проводится из кирпича и камня, бетонных блоков, известняка, ракушняка, бетонных панелей, методом несъемной опалубки.

Автор angor58

Источник: https://nashprorab.com/plyusy-i-minusy-karkasnogo-doma/

Минусы каркасных домов

Каркасные дома на данный момент очень популярны в силу высокой скорости строительства, отличной надёжности конструкций и часто сравнительно невысоких затрат на материалы.

Подобное сооружение при желании можно создать в одиночку, имея соответствующие навыки. Безусловно, все эти преимущества заставляют множество энтузиастов склоняться именно к такому варианту постройки. Не стоит, однако, забывать, что и у каркасных домов есть определённые недостатки, которые не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим основные минусы и плюсы каркасных домов.

Основные особенности

На этапе проектирования стоит учесть, что каркасный дом имеет значительно более сложную схему построения, нежели кирпичный.

Поэтому при его сборке критически важно соблюдение всех нюансов технологии. Схема каркаса рассчитывается на базе понимания нагрузки, расчета упругости и других технических свойств применяемого материала, поэтому для устойчивости и долговечности необходима предельная точность в соединении каждой детали. При возведении, к примеру, кирпичной постройки всё несколько проще, поскольку кладка имеет более примитивное строение. Ещё понятнее в этом отношении технология сборки деревянного жилища.

Поскольку в каркасном доме существенную роль играет разнообразие применяемых материалов, очень многое будет зависеть от их качества.

• При сооружении такой постройки стоит обращать отдельное внимание на все стыки, не допускать риска продувания стен или проседания наполнителей
• Сложность заключается ещё и в идеальной подгонке всех частей обшивки, процедура эта бывает достаточно трудоёмкой, особенно при использовании мелких щитовых элементов
• При правильном подходе такой дом действительно является энергосберегающим, но добиться этого на практике не так просто: нужен опыт и рациональный подбор расходников

Типичные минусы каркасных домов

Многие строители-практики считают, что каркасные дома не слишком удачно подходят для российских реалий. В отечественном строительстве эти технологии не столь распространены, а значит, не накоплен серьёзный опыт и багаж знаний, который мог бы сделать данное явление привычным. Самостоятельно на сборку такого творения решаются не многие, в случае непредвиденных ситуаций помощь опытного специалиста придётся искать дольше, чем в подобной ситуации с прочими видами домов.

Некоторые мнения о каркасных домах построены на обывательском взгляде и мифах, другие – на опыте и знаниях. Мы желаем развеять мифы и расставить акценты на объективных проблемах. Итак, базовые минусы:

• Часто такие дома ругают за недолговечность. Несомненно, подобная постройка, в отличие от кирпичного или деревянного собрата, вероятно, не простоит в неизменном виде больше сотни лет. Впрочем, считается, что всё зависит от режима эксплуатации и климатических условий: если каждые 25-30 лет производить капитальный ремонт, срок службы при удачном стечении всех обстоятельств может быть неограничен. В процессе ремонта придётся снимать обшивку, обновлять утеплитель и плёнку
• Тонкий деревянный каркас действительно хорошо горит. Именно поэтому пожароопасность каркасных домов вызывает массу негатива в их сторону. Противодействие этому риску состоит в применении правильных негорючих утеплителей. Дополнительно можно обработать каркас специальными антипирующими составами
• Деревянные конструкции также подвержены гниению, проявление этого эффекта в первую очередь будет зависеть от влажности. Снизить негативное воздействие поможет правильно подобранный антисептик
• В сравнении с привычными домами из кирпича или бетона каркасное сооружение обладает достаточно невысокой шумоизоляцией. В сельской местности это нередко можно не брать в расчёт, когда громких звуков вокруг почти нет, хотя не стоит забывать о ветре и подобных факторах. Близость дорог или рельс априори делает необходимым применение хороших шумопоглощающих материалов
• Далеко не все каркасные дома могут считаться экологичными. При сборке обшивки используются материалы, содержащие синтетические и в перспективе не слишком полезные для здоровья человека вещества: это относится к гипсокартону или ориентировано-стружечной плите. Значимость этого момента – вопрос спорный, поскольку любой дом сегодня обрабатывается огромным числом пропиток, антисептиков и антипиренов, которые также не могут не оказывать некоторое воздействие на человека
• Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей. С термитами в российских реалиях проблем нет – это удел США и Канады. Впрочем, для отечественных владельцев таких жилищ есть другая угроза – мыши. Чаще всего они появляются в домах с дешёвым наполнителем, например, с пенопластом. Эковата является лучшим на данный момент вариантом, простое решение, продуцирующее среду, где грызуны по определению не заводятся

Проблемы и решения

Помимо прочего, имеется ряд менее очевидных сложностей, на которые также стоит заострить взгляд внимательного строителя и инженера.

Материалы

При постановке задачи самостоятельного создания каркасного дома, вы наверняка столкнётесь с неожиданной, но довольно очевидной сложностью. Материалы для таких построек не столь распространены, конкуренции на рынке их реализации нет, следовательно, продают их далеко не все магазины, часто по далеко не разумным ценам.

Касается это, прежде всего, экспортных материалов, имеющих реальную стоимость намного ниже той, по которой их продают у нас. Ценник на ОПС для кровли или фанеры шип-паз завышен в разы. Решением данного вопроса является поиск поставщиков, посещение сайтов и постоянный мониторинг ситуации. Обращайте внимание на сезон: в апреле почти все расходники будут ощутимо дешевле, чем в конце лета.

Контроль за соблюдением технологии

Если строительством занимается не совсем добросовестный подрядчик, он вполне может спрятать некачественный или повреждённый материал под слоем обшивки. В случае с большинством других домов, к примеру, брусовыми или каменными, это намного сложнее, поскольку они практически целиком состоят из одного материала.

О браке при строительстве в случае с каркасным домом владелец может узнать через месяц или год, на протяжении всего этого срока мучаясь, не понимая, в чём проблема.

Вентиляция

Для каркаса необходима вентиляция, отметим, что для домов из бруса или брёвен это не есть обязательное условие. Здесь же это нужно для долговечности: утеплитель и отделку нужно постоянно защищать от пара. Проектирование и установка стоят довольно дорого, но можно обратиться к западной технологии: совместить вентиляцию с системой, сочетающей функционал отопления и кондиционирования.

Проводка

Российская специфика предъявляет к домам специфический стандарт ПУЭ. Провода по нормам должны идти в металлических трубах с распаечными коробками и подрозетниками. Подход действительно странный, во всём мире применяются безопасные провода, прокладываемые в запилах прямо по каркасу. По второй технологии работать намного проще и быстрее, так что жителям России при строительстве придётся напрячься несколько больше, чем строителю в любой другой стране.

Западные постройки подобного типа собираются из калиброванной доски, которая там выпускается всех видов и, что называется, на любой вкус. С классической обрезной доской она не идёт в сравнение, поскольку к последней гипсокартон крепить куда сложнее. Как только, а это рано или поздно случится, у нас официально можно будет создавать каркасные дома по канадской технологии, существенная часть их минусов будет вычеркнута из перечня.

Квалификация исполнителей

Профессиональные команды, специализирующиеся на каркасных домах – явление крайне редкое. Технологии строительства подобного плана в России не настолько хорошо проработаны: для обывателей характерен консерватизм: не доверять каркасам – обычное дело.

Источник: http://MegaBeaver.ru/karkasnye-doma/sovety-karkas/minusy-karkasnyx-domov.html

Каркасный дом — плюсы и минусы

Каркасное домостроение – наиболее быстро развивающаяся сегодня технология возведения зданий, особенно для частных застройщиков. Это обусловлено многими преимуществами легких, быстровозводимых домов, тогда как развитие строительных технологий монолитных зданий постепенно исчерпало себя. А совершенствование каркасных технологий сегодня продолжается, привлекая все больше поклонников.

1. Основные особенности каркасного домостроения

Технология каркасного домостроение имеет несколько принципиальных отличий от традиционных методов возведения жилья. Монолитное домостроение предполагает в качестве конструкционных элементов использование монолитных материалов – кирпича, камня, деревянного бруса, стеновых блоков.

Их высокая прочность предопределяет конструкционную устойчивость дома и защиту его внутреннего пространства от внешних воздействий. Однако любые монолитные материалы имеют высокую теплопроводность.

Это существенный фактор при отоплении домов, построенных традиционным способом – ведь такие дома плохо удерживают тепло, и требуют повышенного расхода теплоресурсов с низким КПД их использования. Огромные траты приходится направлять на дополнительное утепление элементов зданий.

Каркасные дома сочетают в своей конструкции две основных функции – стойкости и утепления дома. Конструкция каркасных домов предполагает присутствие в стеновых материалах утеплителя, причем стойкость здания обеспечивает каркас, а утеплитель занимает до 75% объема всего стенового материала.  Это главное отличие каркасных домов от монолитных.

Вторым отличием, вытекающим из первого, является легкость таких домов. Это также обусловлено преобладанием легкого и рыхлого материала утеплителя в конструкции.

Каркасный дом в процессе возведения

2. Строение каркасного дома

Конструкция каркаса является достаточно прочной и жесткой за счет устройства «скелета» здания. По сути, каркас в той же степени способен распределять в первую очередь вертикальные нагрузки, что и монолитные постройки. В основном она включает в себя вес крыши и кровли здания.

Каркас выполнен из прочных материалов – металлических уголков или труба, и – чаще всего – деревянных брусьев. Прочность бруса на излом со стороны вертикальных нагрузок имеет очень высокие параметры.

Вес крыши и кровли, в частности, распределяется не на всю монолитную стену, а на отдельные стойки. Это позволяет удерживать значительные массы снега, кровли, а также стропильной системы.

Распределение нагрузок от крыши в кирпичной и каркасной стене

Таким образом, каркасная стена, это набор вертикальных каркасных стоек, связанных друг с другом верхней и нижней обвязкой.

Видим, что, несмотря на относительно небольшое количество стоек способно выдерживать значительные вертикальные нагрузки. Это означает, что для конструкционной стойкости стен требуется значительно меньше материала, чем в традиционных монолитных домах.

Стены каркасного дома представляют собой слоистую структуру, называемую «пирогом». В нем между стойками заложен утеплитель, кроме того имеются пленки пароизоляции, гидроизоляции и ветрозащиты.

Каркасный «пирог»

3. Плюсы каркасных домов

1. Особенности строения каркасных зданий определяют существенные преимущества по сравнению с традиционными методами постройки домов:
2. Экономия материалов. Расход строительного материала для устойчивого каркаса существенно ниже, чем в монолитных зданиях. А именно они определяют основные траты на строительство.

3. Экономия денежных средств – стоимость утеплителя, составляющего большую часть стеновых материалов, существенно ниже, чем у кирпича, блоков, бруса и бревен.
4. Быстрота возведения – простота каркасного строения и минимизация трудоемких процессов обеспечивает короткие сроки строительства. Поставить коробку дома из готовых блоков можно буквально за день. Ускорению строительства способствуют и облегченные фундаменты.
5. Использование облегченных фундаментов.

   Легкий вес каркасного дома не требует закладки монолитных фундаментов. Зачастую используются быстровозводимые фундаменты на винтовых сваях. Такой фундамент не требует времени на «вылеживание» и монтируется за один-два дня.

6. Высокое качество утепления. Строение каркасных стен по типу термоса способствует сохранению тепла и уменьшению затрат на отопление дома. При одинаковом утеплении дома толщина стен существенно ниже, чем толщина, например, стены из кирпича.

   Если даже сделать кирпичную кладку тоньше, то ее нужно дополнительно утеплять слоем теплоизоляции.

7. Отсутствие усадки дома, поскольку в возведении каркаса используют либо металл, либо высушенную древесину. Это позволяет вводить дом в эксплуатацию сразу после постройки. Дверные и оконные проемы при этом не деформируются.
8. Большая вариативность конструкции зданий обусловлена возможности придать основному каркасу разнообразную форму.

9. Облегченная внутренняя и внешняя отделка домов – вследствие ровности плит, используемых для обшивки каркасных блоков.
10. Экологичность – в строительстве используются экологичные материалы, такие как древесина или металл, а также утеплитель.
11. Устойчивость к температурным колебаниям – само устройство каркаса из высушенной древесины или металла распределяет нагрузки, возникающие вследствие циклов растяжения-сжатия отдельных элементов, по всему каркасу.

12. Всесезоннность строительства. Нет ни одного этапа возведения каркасного дома, который нельзя было бы проводить в зимнее время.
13. Сейсмоустойчивость. Несмотря на то, что каркас представляет собой шарнирную конструкцию, элементы его жестко связаны между собой системой укосин и ригелей. Легкий, пластичный дом легче переносит колебания почвы, чем непластичный из монолита.

14. Простота монтажа – построить дом легко своими руками, если четко придерживаться проекта и иметь необходимые строительные навыки.
15. Простота демонтажа. Для демонтажа каких-либо частей дома, достаточно разобрать конструкцию, собранную из отдельных элементов и связанных разъемным крепежом
16. Легкое проведение инженерных сетей – оно обусловлено конструкцией стен и листовым метриалом обшивки. Достаточно разрезать плиту обшивки, чтобы достичь полости каркаса.

17. Повышенная ветроустойчивость. Она обусловлена «пирогом» каркаса и присутствием ветрозащитной пленки.
18. Плотность обшивки и отсутствие щелей в конструкции.
19. Комфортный микроклимат помещения – благодаря тому, что основной материал для каркаса и обшивки это древесина.

Каркасному дому можно придать причудливую форму

4. Недостатки каркасных домов

Наряду с тем, что каркасное домостроение имеет ряд положительных свойств, сами конструктивные их особенности предопределяют и некоторые недостатки:

• Пожароопасность. Она связано с тем, что в основе каркасного дома лежит древесина. При воспламенении она хорошо горит, в тоже время утеплитель, особенно такой как базальтовая вата, не относится к классу горючих материалов. Для предотвращения повышенной пожарной опасности древесины ее подвергают противопожарной пропиткой. Такие пропитки не допускают возгорания дерева при контакте с открытым пламенем.
• Повышенные требования к вентилированию домов. Поскольку каркасные дома выполнены по конструкции типа термос, воздухообмен в них затруднен. Это требует создания принудительных вентиляционных систем, а, следовательно – дополнительных трат.
• Высокая подверженность сырости. Это связано с той же самой термосной конструкцией здания и недостаточным вентилированием. Кроме того, на климат в доме существенное влияние оказывает паропроницаемость его элементов. В связи с этим нужно принимать дополнительные меры, чтобы избежать повышенной влажности в доме, и, как следствие – возникновению грибка и плесени.
• Пониженная шумоизоляция. Если не принять дополнительных мер по теплоизоляции, то следует признать – каркасные дома хорошо проводят звуки. Понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя.
• Неустойчивость к вибрации. Шарнирность конструкции достаточно чутко реагирует на вибрацию связанную, например, с воздействием проходящей рядом автомагистрали или железной дороги.
• Недостаточная прочность стен от механических воздействий. Впрочем, такие материалы, как толстый лист ОСП, да еще с пропиткой, не просто разрушить. Да и зачем вору вспарывать стены, когда можно, например, разбить стекло в окне – оно такое же хрупкое, как и в кирпичном доме.

Сырость — спутник каркасного дома с плохой вентиляцией

5. Заключение

Перечисленные преимущества и недостатки каркасного домостроения определяют выбор застройщика в пользу того или иного метода постройка собственного дома. Главным фактором, определяющим выбор технологии строительства, является все-таки цена и скорость возведения дома. А в этом каркасные дома заметно лидируют среди других видов зданий.

Каркасный дом – отличный вариант как для возведения дачных домов, гаражей, которые не требуют особенной монолитности и фундаментальности. Цена дома подойдет по карману молодой семье и пенсионерам. Словом, популярность каркасного домостроения с каждым годом все возрастает.

Фирма «К-ДОМ» несколько лет работает на рынке строительства жилья. Возведение каркасных домов – одно из главных направлений нашей деятельности. Мы самостоятельно возводим фундаменты на винтовых сваях и производим каркасные рамы, как элементы для возведения каркаса зданий.

Наши специалисты разработают под ключ проект каркасного дома любой сложности, а строители выполнят все работы – от закладки фундамента до установки инженерных коммуникаций.

Источник: http://k-dom74.ru/karkasnyj-dom-pljusy-i-minusy/

Каркасный дом плюсы и минусы строительства

Каркасные дома на территории России стали востребованы относительно недавно, давайте разберем плюсы и минусы, а также виды технологий для возведения. В статье подробно  рассмотрим все нюансы каркасного домостроения.

 Плюсы и минусы каркасных домов

Плюсы каркасных домов:

1. Быстрота установки всех элементов каркаса позволяет в течение нескольких месяцев обзавестись собственным жильем;
2. Нет нужды применять тяжелые и дорогостоящие основания за счет легкости конструкции. Вполне достаточно опорно-столбчатого, свайного или ленточного фундамента;
3. Для установки не требуется привлечение тяжелой спецтехники;
4. Практически нет усадки, отделку фасада и внутренних помещений можно начинать сразу после окончания монтажа крыши и окон;
5. Низкая себестоимость трудозатрат и стройматериалов является важным плюсом каркасно-панельного дома, но есть и минус – необходима качественная вентиляция.

Минусы каркасных домов:

1. За счет высокой теплопроводности потребуется качественное утепление в случае, если планируется проживать круглый год;
2. Высокая герметичность всех элементов каркаса приведет к увеличению показателей влажности в каркасно-панельном доме. Для создания благоприятного микроклимата будет нужная надежная и качественная вентиляция.

Сначала разберем нюансы, которые могут возникнуть в процессе строительства, а после детально изучим каждую из представленных технологий.

 Каркасные дома – ошибки при строительстве

При строительстве каркасных домов рекомендуется соблюдать ряд основных правил, чтобы не допустить ошибок.

1. Прежде всего, следует заняться созданием проекта, при этом важно учитывать площадь всех будущих помещений, этажность, дизайн, планировку и еще множество других деталей. Например, если дом будет слишком маленьким, то не стоит проводить разделение на отдельные комнаты. Такой шаг считается нецелесообразным.

В процессе сборки каркаса важно избегать применения материалов, имеющих на своей поверхности даже незначительные дефекты. Чаще всего встречается грибок, гниль или следы механических повреждений. Если же пренебречь этим правилом, то в составе каркаса окажется бревно, которое затем может привести к следующим последствиям:

• деревянная конструкция со временем будет полностью повержена грибком и плесенью;
• повысится теплопроводность;
• такая ошибка в строительстве каркасного дома приведет к нарушению эксплуатационных качеств материала.

Основание каркаса следует обработать специальным раствором, который сумеет предотвратить развитие гнили и грибка. Не нужно забывать о проведении гидроизоляционных работ древесного массива, расположенного около фундамента.

1. Довольно часто застройщики решают не тратить много финансов на теплоизоляцию стен, поэтому значительно повышается теплопроводность конструкций. Безусловно, такое действие нельзя считать допустимым, так как при этом также образуется межстеновое пространство, которое приводит к образованию конденсата. Последствием такой ошибки строительства каркасного дома будет намокание утеплителя и потеря технических характеристик материала.
2. Потолочное перекрытие должно отличаться наличием высокого уровня пароизоляции, причем желательно сделать это со стороны жилого помещения. С внешней стороны необходимо провести гидроизоляционные работы. Всем известно, что нагретые воздушные массы всегда поднимаются к потолку, поэтому при отсутствии хорошей пароизоляции они будут проникать на чердак. В результате дом станет остывать намного быстрее и это увеличит затраты на отопление.
3. Если необходимо сделать подвальное помещение, то следует более тщательно обдумать план вентиляционной системы. В противном случае внутри начнет повышаться влажность, и древесина будет поражена плесенью и грибками. Такие ошибки при строительстве каркасных домов значительно снижают срок службы всего древесного массива.
4. Требуется при закладке фундамента не допустить ошибку, все процессы должны выполняться по чертежам проектной документации. Главное, чтобы у дома была прочная и очень надежная основа. Если же в процессе выполнения работ будут нарушены рекомендации, то это может закончиться весьма неприятными последствиями.

Источник: https://postroimdomsami.ru/stroim-dom/karkasnyiy-dom-plyusyi-i-minusyi.html

Какой дом строить? Плюсы и минусы каркасного дома

Очевидно, что первый вопрос, который нужно решить для себя перед постройкой дома — по какой технологии строить дом? Давай рассмотрим различные варианты. Правда, я предупреждаю, что так как этот сайт о каркасных деревянных домах, то я больше буду говорить об их плюсах, но постараюсь быть объективным.

Бюджет

Обычно во главу угла при выборе дома ставится бюджет. Каркасник считается бюджетным и недорогим домом, но так ли это? Действительно ли каркасный дом самый дешевый и недорогой по цене? Бюджет у каждого свой, но и запросы по кв.м. тоже свои. Хорошая статья про каркасники и суммы за кв.м. есть вот здесь.

По другим типам домов информация разная, но по цене с каркасом может тягаться только дом из SIP-панелей, но все же он им проигрывает на 30% (к тому же там нужно отдать сумму за “коробку дома” полностью, а в каркасе можно подкупать все по мере продвижения стройки: 1) доски 2)обшивка 3) утеплитель и т.п.). Остальные дома: газосиликатные, из клееного бруса, из оцилиндрованного бруса, из кирпича гораздо дороже каркасного (часто в несколько раз).

Хотя сейчас, через несколько лет после написания этой статьи, я могу сказать, что если вы думаете, что каркасник — максимально бюджетный дом для бедных — то вы заблуждаетесь. Правильный каркасник стоит дорого несмотря на кажущуюся дешевизну.

Не ведитесь на рекламу недобросовестных строителей.

Скорость постройки

Людям, которые ограничены во времени, всегда интересно, насколько быстро можно построить каркасный дом.По скорости постройки однозначно лидирует дом из SIP-панелей. Бригадой его можно собрать за рабочую неделю. С каркасным придется повозиться подольше, бригада его соберет за 2-5 недель (в зависимости от размеров дома и бригады).

 Стоимость отопления

Еще один вопрос волнует всех, кто хочет купить или построить каркасный дом своими руками — теплый ли каркасный дом по сравнению с другими, например, с домов из газобетона? Отвечу, что не стоит бояться, что каркасный дом будет холодным и на отопление придется тратить много денег.

Самый теплый дом — это каркасный дом, т.к. ему в стену кладут от 100 до 400 мм утеплителя (чаще все же 200), а в перекрытия пола и 2 этажа (или крыши, если сверху мансарда) до 500 мм! Причем каждые 50 мм утеплителя (если это будут минеральные плиты или пенопласт) по теплу будут равняться 1 метру кирпичной стены, 250 мм деревянного бруса или 400 мм газосиликата. Представьте, насколько каркасный дом теплый и насколько дешевле его отапливать.

Это практически термос, который поможет вам существенно сэкономить на отоплении.

Прочность и долгосрочность вложений

Конечно, по прочности и долгосрочности вложений впереди планеты всей кирпичный дом. Он будет стоять (если правильно построен) и сотни лес после нас. Другой вопрос — нужно ли это нам самим? Мне вот нет. Я думаю, что ваш дети захотят с возрастом построить собственный дом. А лет 50-100 каркасный дом точно простоит (при желании, думаю и 150 после должного ремонта).

В Канаде, где строят такие дома уже больше сотни лет, каркасные дома долговечны и совсем не разрушаются от времени при надлежащем надзоре за ними.

Возможность строительства собственными руками

Не знаю как для вас, а для меня важна возможность построить свой дом самому. А значит, технология должна максимально подходить для самозастройщика. И ребята, лучше каркаса тут ничего не придумаешь. Нет, ну кирпич конечно тоже ничего, но там вопрос цены все перекрывает. Блоки — тяжеловаты, брус не потаскаешь, SIP-панели тоже весят будь здоров. Построить каркасный дом своими руками можно с нуля и новичку, который не владеет премудростями стройки, здесь сложно серьезно накосячить.

Для меня решение было очевидным — нужно строить каркасный дом. Особенно после того, как сравнил его стоимость с его “братом” из SIP-панелей.

Итого, подводим итоги (+ — это победа по одному из пунктов).

Каркасный дом  +++

SIP-панели  ++

Кирпичный дом +

Брусовый дом  +

Газосиликатный дом +

Даже по самым главным показателям для дома каркасный дом побеждает с отрывом от главных конкурентов и немного опережает своего каркасно-щитового SIP-брата. Плюсы каркасного дома серьезно перевешивают его минусы, а для меня еще и плюсы газосиликатного дома.  Решайте сами!

Подробнее тему плюсов и минус каркасного дома можно изучить на форуме.

Источник: http://KarkasGid.ru/kakoj-dom-stroit-plyusy-i-minusy-karkasnogo-doma/

Каркасные дома: плюсы и минусы

Каркасные дома – это своего рода конструктор. Основой постройки служит деревянный каркас, который заполняют ограждающими конструкциями. В их составе — утеплитель, (минеральная вата, пенополистирол и др.), слой пароизоляции, гипсокартон или другие стеновые панели на внутренней стороне и отделка фасада снаружи.

Снаружи каркас обычно обшивается листами OSB (ориентированно-стружечная плита). Затем следует ветрозащитная мембрана и, наконец, наружная отделка, выбор которой довольно широк, от облицовочного кирпича до обычной вагонки.

Легкий дом: хорошо или плохо?

Благодаря такой конструкции каркасно щитовые дома под ключ оказываются достаточно легким сооружением. Отсюда первый плюс – возможность использовать облегченный, менее заглубленный в землю фундамент. Приятной особенностью является и то, что коттеджи, построенные по каркасно-панельной технологии, фактически не дают усадки. Приступать к отделочным работам можно сразу после окончания сборки дома.

Некоторые люди считают легкость каркасного дома недостатком – якобы такое сооружение не переживет серьезного урагана. Между тем, торнадо в Ленинградской области не случаются, а обычный штормовой ветер не причинит каркасному зданию никакого вреда.

Нужен ли дом на века?

Что касается естественного старения коттеджа, то, конечно, каркасный дом, в отличие от кирпичного или бревенчатого, едва ли сможет стать родовым поместьем. Он рассчитан на пару поколений и прослужит, скорее всего, лет 40-50.

Впрочем, каркасно-панельный дом исключительно «ремонтопригоден». Сам каркас, если он надежно защищен от гниения, в принципе может прожить и сотню лет. А стены при необходимости легко разбираются и ремонтируются, либо заменяются новыми.

Вообще любой ремонт в таком коттедже не доставит хлопот. Так, для замены коммуникаций, зашитых внутрь стен, потребуется лишь снять панели. В каменном, кирпичном, да и деревянном доме (из бруса, бревна) замена труб – это целая история.

Добавим, что если, скажем, кирпичные дома подвержены моральному старению (достаточно посмотреть на коттеджи конца 1990-х), то каркасно-панельные – нет. Наружную отделку дома-конструктора можно без особого труда сменить в любое время.

Экологичен ли «каркасник»

Минусом каркасного дома иногда считают его неэкологичность, ведь его стены состоят из древесно-стружечных плит, при производстве которых используется клей, а также синтетического утеплителя.

Но, с другой стороны, кто может гарантировать, что при производстве кирпича или искусственного камня используются экологические чистые материалы? Не говоря уже о штукатурке, выравнивающих и других смесях, применяемых при внутренней отделке (в «каркасном доме», кстати говоря, выравнивание стен не требуется, стены можно сразу окрашивать или клеить на них обои).

Кроме того, «экологичность» дома зависит и от химсостава используемых материалов, а выбирать заказчику строительства есть из чего: на рынке их огромное многообразие.

Не экономьте на качестве материалов

Чтобы улучшить экологические показатели каркасно-панельного дома, нужно не экономить на качестве: использовать только плиты OSB европейского производства (некоторые строители предлагают воспользоваться обычной дешевой ДВП – древесно-волокнистой плитой), качественные фирменные утеплители и т.д. В этом случае постройка не будет представлять риска для здоровья тех, кто в ней проживает.

При этом нужно понимать, что каркасный дом, построенный из качественных безопасных материалов, по стоимости может оказаться даже дороже газобетонного.

Где собирать дом: на заводе или стройплощадке?

Каркасно-панельный дом собирается довольно быстро. Зачастую на строительную площадку поставляются уже собранные на заводе элементы будущего коттеджа.

Впрочем, при таком подходе потребителю будет трудно заглянуть внутрь стен и убедиться, что производителем, действительно, использованы качественные сертифицированные материалы.

Те, кто более или менее разбирается в строительстве, скорее всего, предпочтут, чтобы «слоеный пирог» стен создавался прямо на стройплощадке, под их присмотром. Но такая сборка «каркасника» потребует очень высокой квалификации мастеров.

Вообще человеческий фактор играет огромную роль в каркасно-панельном домостроении. Грамотно собранный коттедж простоит достаточно долго без необходимости ремонта, а сделанный кое-как начнет «сыпаться» уже в первые годы эксплуатации.

Источник: https://Zagorod.Spb.ru/articles/4296-karkasnye_doma_plyusy_i_minusy

Каркасные дома: плюсы и минусы технологии

Что представляют собой каркасные дома, плюсы, минусы такого типа строений, почему они пользуются популярностью в Москве и в других регионах? В нашей стране каркасные технологии строительства появились сравнительно недавно. Несмотря на присутствующий скептицизм и недоверие со стороны населения, они все чаще используются при возведении деревянных построек.

Каркасные дома

Что такое каркасный тип здания

Здания такого типа распространены в малоэтажном строительстве США, Германии, Финляндии, Японии и стран Скандинавии. Впервые здания, состоящие из готовых заводских элементов, появились 100 с лишним лет назад. Быстро возводимый каркасный дом со связанными между собой несущими элементами придумал Генри Форд. Недорогие здания тут же были взяты на вооружение и стали использоваться в качестве постоянного жилья. В нашей стране первой инициативу подхватила Москва.

Стены зданий такого типа состоят из деревянных стоек, утеплителя, отделочного слоя и обвязки. Все элементы изготавливаются из брусьев разного сечения, которые крепко соединяются между собой скобами, шипами и гвоздями. У построек такого типа имеется атмосферостойкая наружная обшивка, защищающая их от ветра и влаги. Для обеспечения максимальной жесткости при обустройстве каркаса используются дощатые подкосы.

Строительство таких зданий должно вестись со строгим соблюдением технологии.

Быстровозводимые каркасные дома: плюсы, минусы технологии

Строительство каркасных домов

Каркасный тип здания имеет множество плюсов:

• Чтобы построить его, не требуется больших вложений.
• Сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
• Быстрый нагрев помещений внутри здания.
• Простота и скорость возведения построек.
• Низкие трудозатраты, а соответственно и финансовые расходы.
• Небольшая толщина стен, что позволяет экономить пространство.
• Возможность построить каркасный дом в любое время года, при условии, что материалы должны быть сухими.
• Строительство в большинстве случаев ведется без привлечения спецтехники.
• Не требуется дорогостоящая отделка.
• Высокая сейсмологическая устойчивость.
• Каркасный тип строения предполагает несложный монтаж коммуникаций.
• Экологическая безопасность.

Соблюдение технологий каркасного строительства – важное условие, без которого плюсы могут превратиться в минусы.

Недостатки технологии и способы их нейтрализации

Основными недостатками являются:

• Каркасные дома, плюсы-минусы которых рассматриваются в статье, имеют менее продолжительный эксплуатационный срок. Кирпичные и бетонные сооружения, как показывает практика, могут простоять более 70 лет, каркасные — 50 и более лет, а это минус 20 лет. При условии правильного ухода за зданием и соблюдении технологии строительства этот срок можно продлить.
• Материал, из которого построен каркасный дом, обладает повышенной горючестью. Риск возгорания построек значительно уменьшается при проведении мероприятий, обеспечивающих пожарную безопасность.
• Еще один минус – трудности с приобретением качественного материала. Производители деревянного бруса предлагают преимущественно сырой материал, снижающий качество постройки. Исправить ситуацию поможет дополнительная просушка материала.
• Деревянные конструкции подвержены нашествию различных паразитов. Это, конечно минус, но с вредителями можно бороться, используя пропитки, отпугивающие грызунов и насекомых.Для увеличения пожаробезопасности строительные материалы, из которых строят каркасный тип здания, пропитывают специальными защитными смесями, препятствующими возгоранию. Обработанные доски тлеют, и длительное время не загораются. Электрические провода должны быть в гофре, имеющей свойство сжиматься при нагревании и перекрывать доступ воздуха. При выборе утеплителя следует ориентироваться только на негорючие материалы.

Почему каркасная технология строительства пользуется популярностью

Здания, построенные по каркасной технологии, прочны, комфортны, экономичны, не уступают кирпичным постройкам по звукоизоляционным и теплоизоляционным свойствам. Количество затрачиваемой на строительство древесины вдвое меньше, чем требуется на обычную деревянную постройку.

Еще один большой плюс – это то, что по качеству и эстетическим характеристикам каркасный тип здания ничуть не уступает другим видам построек. Для внешней отделки используются любые материалы, для внутреннего оформления – дерево, обои или покраска на гипсокартоннойоснове.

Возведение каркасного дома

Здания адаптированы к нашему климату, быстро возводятся в любое время года (если температура не опускается ниже — 15), не требуют основательного фундамента. В них можно заселяться, не дожидаясь усадки. Популярность технологии возрастает, благодаря увеличению эксплуатационного срока зданий. Делается это за счет повышения прочности фундамента и каркаса, обустройства вентиляции, качественной анкеровки обвязочной доски, использования диффузорной и гидроизоляционной мембран, качественных утеплителей, пропиток и хорошего ухода за домом.

Загрузка…

Источник: https://karkasblog.ru/building/karkasnye-doma-plyusy-i-minusy-texnologii.html

Каркасные дома: плюсы и минусы каркасного строительства

На рынке частного домостроения быстровозводимые каркасные дома выделяются дешевизной строительства и энергоэффективностью эксплуатации. Эта технология возведения коттеджей используется в мире уже не первое столетие. У нее есть разнообразные плюсы и минусы, которые надо изучить, прежде чем выбирать подобный проект для возведения собственного жилища.

Что это такое

Устройство стен

Плюсы и минусы

Использование технологии

Что такое каркасный дом?

Фахверковые здания, являющиеся одним из вариантов каркасных домов, в Германии массово стали возводить еще 12 веке. Сегодня применяются несколько иные наполнители для стен, но общий принцип строительства остался прежним. Сначала возводится несущая конструкция из стоек и балок, а затем она заполняется различными материалами.

Схема технологии

Основной принцип каркасной технологии – надежная основа и недорогие, но с низкой теплопроводностью заполнители. Такая конструкция делается из дерева (бруса, досок) либо металла (оцинкованного стального профиля). Для обшивки стен берется ОСП либо ЦСП.

В качестве теплоизолятора используется:

1. Базальтовая минвата.

2. Эковата из целлюлозы.

3. Древесноволокнистая вата.

4. Пенополистирол.

5. Пенополиуретан.

Самый ходовой вариант утеплителя среди строителей частных коттеджей в России – каменная минвата из базальтовых волокон. У нее масса плюсов. Она негорючая, имеет срок службы до полувека, гидрофобная (практически не впитывает в себя влагу) и хорошо изолирует шумы.

На втором по популярности месте – пенополистирол, который используется при изготовлении СИП-панелей для возведения каркасно-щитовых домов по канадской технологии. А на третьем – экологически чистая целлюлозная эковата.

Различается три технологии строительства малоэтажных строений:

1. Канадская SiP. На заводе изготавливаются типовые одинакового размера щиты из двух листов ОСП и пенополистирола между ними. Их раскрой производится на участке возведения дома.

2. Канадская каркасно-панельная. Плиты ОСП распиливаются под нужный размер сразу на заводе, а потом уже на месте нашиваются на собранный каркас и утепляются.

3. Немецкая. Здание собирается из готовых утепленных щитов заводского исполнения, которые нередко на стройку приходят уже с остеклением.

Пример

Первый и второй вариант позволяют обойтись без подъемной техники. С монтажом СИП и ОСП на каркасе сможет справиться пара человек. А вот для сборки на фундаменте строения из тяжелых щитов большого размера придется привлекать кран.

Устройство стен каркасного дома

По внутреннему устройству стен каркасные дома бывают щитовые (панельные) и рамочные. Первое здание представляет собой конструктор из изготовленных на заводе элементов, которые нужно лишь собрать воедино. А второй способ возведения стен подразумевает монтаж его на месте из древесины (или металлопрофиля) и обшивочных и теплоизоляционных материалов.

Применение рамочной технологии позволяет все процессы сборки и качество используемых в строительстве материалов держать на постоянном контроле. Все стадии устройства каркаса, обработки дерева, обшивки и утепления хозяин может наблюдать собственными глазами. Зато каркасно-щитовые дома немного быстрее возводятся. Надо лишь щиты закупать у проверенного производителя.

Стены типовых коттеджей по устройству являются многослойным пирогом из:

• Фасадной облицовки;
• Плиты ОСП (ЦСП);
• Контробрешетки, формирующей вентиляционный зазор;
• Внешней паропроницаемой мембраны;
• Утеплителя меж стоек;
• Внутренней пароизоляции;
• Еще одной ОСП (ЦСП);
• Интерьерной отделки.

Пример устройства стен

Каркас с утеплителем внутри может быть одинарным или двойным. В регионах с теплым климатом и для дачного домика некруглогодичного проживания подойдет первый вариант с толщиной стен до 100 мм. А в районах с сильными холодами по зиме лучше ставить здания второго типа с толстыми внешними стенами в 120–150 мм и более.

В СИП-панелях между древесных плит помещается пенополистирол, а в торцы закладывается брус. Наличие в них последнего позволяет при строительстве каркасного дома обойтись менее мощным основанием. Часть нагрузок на себя принимает щит из SiP.

особенность стен в домах, возводимых по таким технологиям, – это укладка теплоизолятора внутри ограждающих конструкций, а не на них. Традиционное брусовое или кирпичное домостроение предусматривает монтаж изоляционный материал поверх внешних перегородок.

В каркасном щитовом здании он закладывается внутрь, а уже потом сверху закрывается ОСП. И не надо потом думать, чем утеплить стены дома снаружи или изнутри. Это сильно упрощает и ускоряет возведение жилья.

Плюсы и минусы

Каркасный дом имеет массу положительных сторон, среди которых числятся:

• Возможность прокладки части инженерных коммуникаций в стенах;
• Высокая скорость строительства подобного варианта;
• Низкий показатель теплопроводности стен – каркасный коттедж по “теплоте” внутри уступает лишь деревянному зданию из толстого бревна;
• Готовность стен в доме к интерьерной отделке сразу после установки крыши;
• Малый вес – фундамент можно сделать облегченный;
• Отсутствие усадки строения;
• Дешевизна строительных работ – щитовой дом обойдется в два–три раза дешевле кирпичного или из профилированного бруса аналога;
• Отсутствие сезонности у строителей – строительством из СИП или ОСП с минватой можно заниматься в течение всего года.

Внешне такое строение не отличить от любого другого — это плюс

Основным плюсом конструкции такого строения является легкость всего здания. Это позволяет в большинстве случаев строительство производить без привлечения спецтехники. Плюс фундамент под таким домом может быть не столь глубоким, как под кирпичной постройкой. В этом отношении только газобетонные блоки могут сравниться с обшитым утепленными панелями каркасом из дерева.

Среди минусов каркасного дома стоит отметить:

• Сложность проектирования – проект должен готовиться квалифицированным специалистом, иначе о прочности и долговечности каркаса можно забыть;
• Духоту, если он не оборудован принудительной вентиляцией;
• Неэкологичность пенополистирола и напыляемого пенополиуретана;
• Общую горючесть используемого в таком строительстве пиломатериала.

Минусы — после вскрытия 10-летнего дома пенопласт проели муравьи, а стены превратились в опилки

По поводу пожарной опасности древесины, то это касается только необработанных каркасных конструкций. Если дерево пропитано антипиренами, то огонь ему не так страшен. Минусы в большинстве своем таким домам приписывают из-за ошибок строителей или по неосведомленности в вопросах технологии. А многие из них и вовсе мнимые.

Основная упоминаемая в отзывах хозяев “каркасников” проблема – это то, что он получается очень душным. Стены подобного коттеджа вправду почти не пропускают воздух и пар. С одной стороны это позволяет экономить на отоплении, а с другой требует монтажа принудительной вентиляционной системы.

Использование каркасной современной технологии в строительстве домов

Технология каркасного строительства позволяет дом возвести в кратчайшие сроки и с небольшой сметой. Если жилье делать из кирпича, бетона или бруса, то по деньгам его квадрат выйдет заведомо дороже. Прослужить такой коттедж способен до века. Но многое здесь зависит от качества материалов и влажности в районе застройки. Основная опасность для подобного сооружения – это влага. Полностью защитить от нее древесину основы и обшивки стен невозможно по определению.

Процесс строительства каркасного коттеджа

Ещё один дом

Основа готова

«Скелет»

Фото стен изнутри

Небольшой дом по каркасной технологии

Первый этаж начат отделываться OSB

Строительство каркасника

Закрытие OSB-панелями

Утепление

Источник: https://sdelat-dom.ru/stroitelstvo/steny/karkasnye-doma/

Каркасный дом: плюсы и минусы технологии

Технология каркасного домостроения очень распространена на сегодняшний день.

Идея ее понятна и проста: из деревянного бруса монтируется каркас дома, который впоследствии обшивают плитами или любым другим отделочным материалом, таким как сайдинг, гипсокартон, вагонка и так далее, внутри же пространство заполняется утеплителями из минеральных веществ. Еще один способ обшивки, который пришел из США — обшивка SIP (сэндвич) панелями.

Схема внешних и внутренних стен каркасного дома.

В наше время пока не изобрели технологии строительства, которая была бы идеальна по всем параметрам, недостатки присутствуют у всех, однако если смотреть на соотношение цена-стоимость на строительство и работу или же цена-качество, то технология с использованием каркаса будет на первом месте. Огромное количество плюсов вполне перекроет все минусы дома.

Плюсы домов, сделанных по этой системе

Первым плюсом каркасного дома является высокая скорость постройки. Средняя продолжительность цикла строительства бригады из 3-4 человек при возведении дома средних размеров составит около месяца, если добавить фундамент и отделочные работы, то еще плюс полмесяца.

Следующим плюсом каркасного дома будет низкая стоимость работы. На данный момент это самая доступная и дешевая технология из тех, что используется в мире, даже не учитывая стоимость фундамента и отделки. Неслучайно эта технология завоевывает все большую популярность по всей планете.

К плюсам каркасного дома относятся и низкие затраты на эксплуатацию. Дом, сделанный по этой технологии, будет нуждаться в меньшем количестве энергии на отопление, а также, в отличие, например, от деревянных домов, не нуждается в постоянном обновлении фасада.

Схема кровли каркасного дома.

Большим плюсом является очень низкая теплоемкость конструкций, которые будут ограждать помещение, и низкая теплопроводность этих же конструкций.

Все это позволит снизить большие затраты на отопление в холодное время года, и в то же время не даст горячему воздуху в теплое время проникать в дом, что позволит сохранить свежесть в помещении.

Также это влияет на скорость отопления и прогревания жилища, если оно не использовалось некоторое время, стоит только включить систему отопления, как через малый промежуток времени температура поднимется до нужной отметки.

Такие дома обладают хорошей звукоизоляцией.

Доступная и легкая отделка внутри помещений тоже относится к достоинствам. Отпадает необходимость в штукатурке стен и создании каркаса из отделочных материалов. После строительства достаточно зашпаклевать места стыков плит и можно приступать к покраске или оклейке обоями. То же самое и с потолком. Все это значительно сократит ваши затраты и время на работу, к тому же даст доступ к самостоятельной отделке.

Из-за малого веса дома, сделанного из каркаса, можно сэкономить на установке фундамента, так как вполне подойдет облегченный фундамент низкого залегания.

Так как в подобных домах отсутствует усадка, можно не ждать, пока пройдет время, и начинать отделку фасада сразу же, как дом будет построен.

Схема устройства каркасного дома.

Дома, сделанные по каркасной технологии очень экологичные, так как большая часть материалов, будь то каркас или утеплитель, выполнены из органических материалов. Все они производятся из переработанных природных материалов, поэтому строение имеет повышенные эксплуатационные характеристики.

Еще одним плюсом будет высокая сейсмоустойчивость. Такие дома способны выдержать колебания до 9 баллов.

К плюсам можно отнести внесезонный монтаж таких построек. Строить такие дома можно при температуре до -15 °С.

Процесс строительства каркасного дома обходится без применения тяжелой техники. Возвести дом можно силами одной бригады, так как отсутствуют массивные элементы. Это позволяет достаточно хорошо сэкономить.

В случае неполадки отопительной или коммуникационной систем каркасного дома имеется доступ к содержимому стен безо всяких проблем.

Уникальным плюсом каркасного дома будет возможность быстрого и незатратного демонтажа. Дом, при необходимости, можно разобрать и перенести на другое место.

Из-за малой толщины стен будет сэкономлено свободное пространство.

Благодаря каркасу и органическим наполнителям, каркасный дом сохранит все свойства деревянного строения, он будет брать и отдавать влагу помещению, что позволит стенам «дышать», создавая особый микроклимат.

За время строительства каркасного дома не потребуются большие расходы на энергию или воду, что не повлияет на экологию окружающей среды.

Минусы дома на основе каркаса

Какие же существуют минусы дома, сделанного по каркасной технологии?

Минусы дома на основе каркаса включают в себя большую гулкость стен. Этим недостатком страдают все деревянные и каркасные дома. Связано это с малой массой строения, из-за чего значительные вибрации полностью не гасятся. Решить данный минус помогут звукоизоляционные материалы из плотных и твердых пород органических материалов.

В минусы дома можно отнести и то, что при строительстве нужно профессионально разработать проект постройки дома, иметь особую квалификацию и современные инструменты, иначе не избежать ошибок, которые проявятся в будущем.

В минусы дома можно отнести следующее: из-за малого развития такого строительства в нашей стране сложно найти подходящие материалы.

Минусы дома включают и предвзятое отношение к таким конструкциям в нашей стране. Хотя в последнее время такие дома начали набирать популярность.

Несмотря на минусы дома, можно сделать вывод, что каркасная конструкция — достаточно хороший вариант.

И все же за домами, сделанными по каркасной технологии, будущее. В нашей стране только развивается такое строительство, но это легко заметить по странам Европы и Америки. Такие дома доступны большинству семей, а сроки строительства сделают их поистине популярными.

Источник

Источник: http://thewalls.ru/interesnyie-nyuansyi/karkasnyj-dom-plyusy-i-minusy-tehnologii.html