Демонтаж рулонной кровли технология

Содержание

Монтаж/демонтаж покрытия на крыше

Демонтаж рулонной кровли технология

Демонтаж кровли — занятие не такое простое, как кажется на первый взгляд. Для этого требуется специальная подготовка.

Демонтаж кровли достаточно сложное занятие, которое требует специальной подготовки.

Отворотка для снятия стальной кровли.

Для начала стоит разобраться, для чего нужен демонтаж кровли.

  1. Во время капитального ремонта дома либо крыши. Если ремонт помещения под крышей производиться не будет, демонтаж крыши производится по частям, после чего устанавливается новая кровля.
  2. Часто снос здания производится путем его взрыва либо посредством экскаватора, однако есть случаи, в которых эти способы не подходят из-за плотности постройки или других факторов. В таких случаях необходимо разбирать здание аккуратно. Кровельное покрытие нужно демонтировать поэтапно, в процессе вывозить строительный мусор.

Для демонтажа покрытия можно обратиться в компании, которые на этом специализируются, либо произвести процесс самим.

Необходимые действия для демонтажа мягкого кровельного покрытия

Демонтаж мягкой кровли рекомендуется выполнять в прохладный период времени, когда температура на улице не превышает 20 градусов тепла. Причина в том, что мягкая кровля состоит из битума и при нагревании может менять свои свойства, стать в большей степени тягучей, чем хрупкой. Это может гораздо усложнить процесс.

Наслонные стропила разбирают по принципу удаления свободно лежащих элементов, предварительно сняв металлические крепежные элементы: скобы, нагели, скрутки и т.д.

  1. Использование штроборезки может ускорить и упростить демонтаж кровли в случае, если кровельное покрытие превышает 3 см.
  2. С помощью кровельного топора (обыкновенный топор, который приваривается к толстой трубе диаметром 3-4 см) можно порубить кровельный пласт на квадраты.

После того как кровельное покрытие будет разбито на квадраты с помощью одного из выбранных способов, ее нужно отделить от цементной стяжки или плит с помощью топора. Все это нужно будет выкинуть в строительный контейнер. Стоит сказать, что процесс не такой легкий, как может показаться на первый взгляд, и его сложность будет зависеть от количества слоев старой кровли.

Так или иначе, важно заметить, что качество нового кровельного покрытия полностью зависит от того, как были выполнены подготовительные работы и производился демонтаж старой кровли.

Необходимые действия для снятия скатной кровли

Порядок разборки висячих стропил.

Демонтаж кровли должен начинаться с подготовительных работ:

  1. Необходимо обязательное закрепление временными стойками и прогонами чердачного покрытия.
  2. Все устройства линий связи (телевизионные или радиоантенны) необходимо демонтировать.
  3. Все сантехнические устройства, электропроводку нужно демонтировать.
  4. Выполнить разборку дымовых труб.
  5. Убрать все рекламные конструкции.

Советы по снятию кровельного покрытия

  1. Разборку кровли стоит начать со снятия покрытия возле труб, стен и других частей.
  2. Для разборки металлочерепицы нужно снять конек накладок ветровых и ендовых элементов. Сами листы металлочерепицы разбираются по порядку сверху вниз. После этого необходимо демонтировать водосточную систему и нижнюю ендову.
  3. Для наслонных стропил нужно снять все металлические детали, затем удалить свободно лежащие элементы.

  4. Для разборки стропил, опалубки и обрешетки стоит использовать цепную переносную электропилу, топор и лом. В случае если есть висячие стропила, нужно оставлять каждую 5-6 обрешетину, чтобы избежать обрушения стропильных ферм. После этого нужно снять оставшиеся бруски обрешетки, застропить ферму и погрузить ее при помощи крана на строительную площадку либо сразу полностью на автомобильный транспорт.

  5. Все материалы, которые были разобраны, по окончании нужно сложить в пакеты и хранить на чердачном перекрытии для того, чтобы можно было транспортировать его на склад.

Необходимый состав для выполнения работы

Демонтаж кровли должен производиться составом из двух кровельщиков, а разборка стропильной системы — составом из двух-трех плотников и одного такелажника. Все работники должны быть закреплены к крыше с помощью страховочных поясов.

Источник: https://kryshikrovli.ru/raboty/demontazh-pokrytiya.html

Демонтаж кровли — цена тонкости советы

Демонтаж рулонной кровли технология

Процесс капитального ремонта задания предусматривает множество строительно-монтажных работ, в том числе и работ по демонтажу кровли. Причины демонтажа кровли могут быть разными.

Народ говорит «ломать – не строить», но на практике это не совсем так. Для демонтажа кровли тоже существует определенная технология, поскольку необходимо:

  • при частичном ремонте – избежать разрушения остальной конструкции;
  • при демонтаже стропильной системы – не обрушить ее на себя;
  • избежать разрушений частей дома или объектов вокруг него из-за хаотичного падения материалов вниз.

Сегодня поговорим, как правильно демонтировать кровлю и заодно сберечь хотя бы часть материалов для повторного использования.

А ведь проще и выгоднее демонтаж доверить профессионалам! В этой статье я написал про стоимость таких работ. Имейте в виду, к вашим услугам — бригада квалифицированных мастеров, быстрые сроки, разумные цены и прозрачная смета на демонтаж кровли. Кровельные работы – наш профиль, мы занимаемся этим делом уже много лет.

Описание работ по демонтажу старой кровли

У каждого покрытия свои особенности, процесс разборки тоже различен. Сложнее всего укладывать керамическую черепицу – ее же проще всего разбирать. Плитки соединяются замковыми креплениями, при демонтаже их отсоединяют по одной и отправляют вниз. Начинают с одного из нижних углов, продвигаются рядами.

Предварительные работы

Перед началом демонтажа нужно:

  • убрать с крыши все коммуникации: антенны, трубы, проводку;
  • разобрать трубы;
  • убрать рекламные щиты в вообще все лишнее, что есть на крыше;
  • для скатных крыш – установить на чердаке временные подпорки и прогоны;
  • демонтаж мансардной крыши начинается с удаления окон.

Необходимо подготовить оборудование и инструмент:

  • высокие лестницы для подъема на крышу;
  • кровельные лестницы для перемещения по скатной крыше. Кровельную лестницу можно сделать из обычной: прибить к верхней части зацеп;
  • шуруповерт с насадками под все шурупы;
  • топор, молоток, лом, гвоздодер, пила;
  • канат.

Если у Вас нет возможности арендовать спецтехнику, то не лишним будет установить блочную систему для транспортировки удаленных материалов вниз.

Составные части механизма:

  • опора. Подойдет толстая доска. Ее закрепляют на крыше так, чтобы конец выступал наружу на метр;
  • блоки крепят к середине и торцу доски;
  • через блоки проводят канат. Свободный конец жестко фиксируют к доске;
  • подсоединяют мобильную площадку для укладки материалов. Для этой цели подойдет плоская доска не меньше чем 0,5 на 0,5 метра.

Как демонтируется старая кровля из шифера

  • снимают коньковый элемент;
  • снимают листы по одному, вытаскивая гвозди гвоздодером. Один из рабочих находится на чердачном перекрытии и подбивает гвозди вверх, чтобы стоящему на кровле было проще их поддеть.

Если крепеж осуществлялся шурупами, их выворачивают отверткой или шуруповертом.

Демонтаж старой кровли с фальцевым покрытием

Разборку осуществляют в такой последовательности:

  • покрытие вокруг труб и других выступающих частей;
  • слуховые окна;
  • рядовые листы;
  • разжелобки;
  • свесы.

Если на крыше есть ограничительная решетка, демонтаж производят до нее. Карнизы, водостоки и все, что осталось снаружи от решетки, разбирают с чердака.

Когда листы предназначены для повторного использования, фальцы раскрывают с помощью молотка-отворотки. Если покрытие идет на выброс, стоячие фальцы раскрывают отвороткой или ломом, лежачие – зубилом для кровли.

Как демонтировать крышу дома, покрытую профильным металлом

Покрытие снимают начиная с участков вокруг труб и примыкающих к кровельным сооружениям. Дальше последовательность такая:

  • снять конек, ендовы, ветровые планки;
  • снимать листы, начиная с верхнего, и передавать вниз;
  • снять карнизные планки и водостоки.

Демонтаж мягкой кровли

Инструмент для демонтажа мягкой кровли:

  • штроборезка – если толщина покрытия больше трех сантиметров;
  • кровельный топор. Вместо него можно использовать простой топор, приваренный к трубе диаметром около четырех сантиметров.

Не следует заниматься удалением битумных покрытий в жаркую погоду, т.к. такие кровли имеют свойство размягчаться и плавиться под солнцем. Рекомендуемая температура – не выше двадцати градусов тепла.

Покрытие рубят топором на квадраты, отделяют от плиты или стяжки, отправляют в мусорный контейнер.

Демонтаж старой парогидроизоляции

  • если гидроизоляция производилась рубероидом, нужно поддеть край листа шпателем и оторвать;
  • пленки и мембраны снимают аккуратно: их можно использовать вторично;
  • битумную изоляцию снимают вместе с расшивкой и выбрасывают.

На этом же этапе производится демонтаж утепления крыши, после чего можно переходить к разборке несущих конструкций.

Демонтаж обрешетки и стропил

Деревянные части крыши разбирают с помощью лома, топора, цепной электропилы. Стропильную систему и обрешетку демонтируют со стороны чердака. Для разборки элементов, расположенных выше полутора метров, делают подмостки.

Сначала срывают пару досок в метре-полутора от перекрытия. Потом через получившуюся дыру удаляют доски, лежащие ниже. Далее продвигаются вверх.

  • если стропила наслонные – удаляют металлические части (нагели, скобы) и спускают стропильные ноги по одной вниз;
  • если висячие, каждую пятую доску обрешетки оставляют до последнего момента, чтобы фермы не падали. Последние доски удаляют по одной непосредственно перед отправкой фермы с помощью крана вниз.

Наши услуги по демонтажу кровли

Процесс демонтажа специалистами нашей компании производится в следующей последовательности:

  • Предоставление консультаций по всем интересующим вопросам, связанным с демонтажем кровли;
  • Посещение объекта специалистом с осуществлением замеров;
  • Составление сметы на ремонт кровли;
  • Подписание договора;
  • Непосредственный демонтаж старой кровли;
  • Подписание акта приемки и оплата услуг или монтаж нового кровельного покрытия с предоставлением гарантий.

Цены на демонтаж кровли

Примеры работ с их стоимостью в рублях за м2

Строительно-монтажные работы Стоимость (руб./м2)
Демонтаж системы стопил 150
Демонтаж всех видов кровли 50-190
Демонтаж сплошной и шаговой обрешетки 30-45
Демонтаж утеплителей, паро- гидроизоляции 5-45
Демонтаж доборных элементов и водосточной системы 100-150
Демонтаж мансардных окон 1000-1100

Многое будет зависеть от того, кто именно будет производить демонтаж кровли. Мы предлагаем сравнительно низкие цены за высокое качество выполнения работ.

Если вы доверите этот важный процесс нашим специалистам, тогда можете быть уверены, что этот ответственный и даже кропотливый труд будет выполнен с соблюдением всех требований техники безопасности и соблюдения СНИП по кровли.

  • Мы имеем достаточный опыт не только по демонтажным, но и по строительным работам.
  • Нам Вы можете доверить выполнение всех кровельных работ.
  • У нас вы получите все необходимые гарантии на каждый из видов работ за сравнительно низкую цену.

Мы будем рады сделать свою работу для вас на самом высоком уровне.

Консультации и заказ услуг!

по телефону+7(495) 241-00-59

Дополнительные материалы по теме

Источник: https://stroystm.ru/poleznye-publikatsii/stati/demontazh-krovli-pochemu

Услуги по демонтажу рулонной кровли

Демонтаж рулонной кровли технология

Рулонная кровля — это один из наиболее распространенных видов синтетического кровельного покрытия, использующегося в городском и промышленном строительстве, который отличается повышенной стойкостью к перепадам температур, водонепроницаемостью, эластичностью  и гибкостью материала.

Однако в неоднозначных климатических условиях средней полосы России даже самое надежное и долговечное рулонное кровельное покрытие со временем приходит в негодность (как правило, подобная кровля требует ремонта раз в пять-семь лет). В этом случае очень важно качественно осуществить демонтаж рулонной кровли, чтобы максимально упростить укладку нового кровельного покрытия и исключить риски нарушения технологии будущего монтажа.

Стоимость и цены

Характер работы Тариф
Разборка, снос, слом, демонтаж от 3000 рублей

Заказать услугу

Остались вопросы о том сколько стоит работа? Звоните нам и заказывайте расчет! Наши расценки действительно низкие!

Технология и этапы демонтажа рулонной кровли

Демонтаж рулонной кровли рекомендуется проводить в нежаркую погоду (температура не должна превышать 20 градусов), чтобы избежать возможного плавления синтетического материала.  При этом технология демонтажа будет напрямую зависеть от толщины пласта кровли. Как правило, для снятия рулонного покрытия используют специальные кровельные топоры или электрические штроборезы.

Если толщина кровельного покрытия менее 3 см, то демонтаж можно производить вручную, разбивая цельный пласт на отдельные квадраты с помощью топора и поочередно отслаивая их от цементной стяжки. Если речь идет о многослойном покрытии, то оптимальным решением будет использование штроборезки.

Наша компания предлагает услуги по полному (при капитальном ремонте здания) и локальному (при ремонте отдельных участков покрытия) демонтажу рулонной кровли. При полном демонтаже наши мастера дополнительно осуществляют тщательную расчистку и подготовку основания для укладки нового покрытия.

Преимущества нашей компании

  • Большой опыт проведения демонтажных работ любой сложности (наша компания предлагает свои услуги как частным заказчикам, так и коммерческим организациям  и городским службам).
  • Направленность на максимальную оптимизацию технологии, что позволяет осуществить качественный демонтаж в максимально сжатые сроки.
  • Высокий профессионализм мастеров, подверженный всеми необходимыми сертификатами.
  • Наличие большого арсенала спецтехники для решения любых демонтажных задач.

Если у вас возникли дополнительные вопросы касательно услуги по демонтажу рулонной кровли, наши специалисты всегда рады предоставить вам исчерпывающую информацию! Мы ждем вашего звонка — +7(495)508-61-38!

Источник: http://utilizatsiya-mebeli.ru/demontazh-rulonnoj-krovli

Как правильно произвести ремонт мягкой кровли с помощью специальной технологии

Демонтаж рулонной кровли технология

Мягкая кровля — самый доступный материал для покрытия крыши.

Несмотря на то, что она известна ещё со времён Советского Союза, свою наибольшую популярность она получила лишь в последние десятилетия.

Этому способствовало не только её относительно низкая стоимость, но и возможность монтажа своими силами, без необходимости обращения к строительным службам.

Если у вас течет мягкая кровля и вы не знаете что делать, то внимательно ознакомьтесь со статьей — в ней в найдете ответы на все вопросы!

Ремонт покрытия будет производиться на примере черепицы Шинглас.

Виды гибких покрытий

При всём своём многообразии, на рынке представлено всего три вида мягкой кровли:

  • Гибкая или битумная черепица. Наиболее распространённый материал из линейки мягких кровельных материалов. Представляет собой стеклохолст, покрытый с обоеих сторон битумом. Её наружная (видимая) сторона содержит каменную крошку, а внутренняя — резиновую прослойку. Все о гибкой черепице в этой статье.
  • Рулонная кровля (рубероид, рубемаст, стеклоизолом, стекломаст или стеклорубероид). Самый простой и доступный материал для покрытия крыши, знакомый всем с советских времён. Представляет собой рулонный картон, стекловолокно или полиэфирную ткань пропитанные битумом в несколько слоёв, последний из которых содержит минеральный компонент.
  • Мембранная кровля. Самый долговечный материал: средний срок его службы превышает 50 лет. Этот вид мягкой кровли можно назвать нечто средним между рубероидом и черепицей. Изготавливается из полимерной мембраны и имеет на поверхности рисунок, напоминающий фактуру черепичной крыши.

Гибкая черепица

Рулонная кровля

Мембранная кровля

Материалы для ремонта мягкой кровли

Как и всё, что нас окружает, мягкая кровля постепенно изнашивается, её гидроизоляционные свойства ослабевают, и возникает необходимость в проведении ремонта, который осуществляется с помощью:

  • поверхностного наложения рулонных материалов — при этом используется материал, наложенный ранее, который скрепляется с предыдущим слоем при помощи горячего битума;
  • наплавляемых материалов — в этом случае чаще используют рубемаст — битумное полотно с более толстым нижним слоем. Весь процесс ремонта занимает несколько часов: новое покрытие накладывается без особых усилий после предварительного обогрева;
  • мастики — это самый доступный материал для ремонта практически всех видов мягкой кровли. Представляет собой битумную, полимерную или битумно-полимерную вязкую однородную массу, которая наносится на повреждённую поверхность с помощью лопатки или жёстких кистей. Также может использоваться и в качестве клеевой основы для предыдущих видов ремонта.

Инструменты для ремонта мягкой кровли

Оборудование для ремонта мягкой кровли может быть основным (используется обязательно) и дополнительным (используется в особых случаях). К первой группе относятся:

  • газовая горелка — необходима для нагрева нижнего слоя покрытия перед его монтажом;
  • монтажный резак или большой острый нож — необходим для точного разделения кровельного материала;
  • строительный фен — необходим для предварительной просушки несущей поверхности.

Среди дополнительных инструментов выделяют: широкую лопату для очистки снега в зимний период, веник или метла для удаления мелкого строительного мусора.

Также особое внимание выделяется рабочей одежде и средствам защиты, которые обязательно должны быть изготовлены из плотной ткани, а обувь иметь толстую подошву из тугоплавких материалов.

Как составить смету на ремонт

Чаще всего смета нужна, если требуется капитальный ремонт мягкой кровли, с настилом из нового покрытия. Не стоит забыть, что ремонт кровли зимой выполняется по другой технологии.

  • Нужно замерить площадь крыши, включая выступающие конструкции. К итоговому результату добавляете 20%. Такое количество материала вам необходимо.
  • Если в некоторых местах нужно делать новую стяжку, тогда количество строительного раствора (цемент, песок) можно подсчитать только приблизительно. Не стоит опасаться включать в смету лишнее, этим вещам найдётся другое применение в хозяйстве.
  • Выбрав покрытие, поезжайте по магазинам с целью оптимальной цены или предложения. Далее умножьте количество получившегося материала на сумму и вписывайте в вашу смету.
  • Также в смету должна входить стоимость доставки кровельного материала к месту монтажа, иных расходных материалов и инструментов.

Пример сметы на ремонт крыши

Осмотр кровли и поиск скрытых дефектов

Осмотр мягкой кровли проводится в несколько этапов:

  • Вначале необходимо осмотреть поверхность на наличие вздутий или грубого нарушения целостности кровельного материала.
  • Затем отыскивают места скопления растительности (грибка, мха), которые можно легко узнать по неестественному для покрытия цвету — они обязательно укажут на наличие мелких трещин и скопление влаги.
  • Также обязательно осматривают участки кровли, которые ранее контактировали с антеннами или иными травмирующими предметами.

Наличие скрытых дефектов, как правило, определяется случайно, при повторном или более детальном осмотре: это могут быть участки вдавления или появление вздутий после незначительного надавливания на расположенную вблизи область. Таким образом находятся и участки, в которых произошла отслойка кровельного покрытия.

А теперь к делу — ремонт мягкой кровли, технология и полезные советы.

Ремонт мягкой кровли плоского (наплавляемого) типа

  • Если повреждённая поверхность занимает площадь менее 40%, то проводится текущий ремонт. При превышении этого показателя (даже незначительном) рекомендуется проведение капитального ремонта мягкой наплавляемой кровли с полной заменой наплавляемого покрытия.
  • Небольшие участки повреждения мягкой кровли ремонтируют путём наложения заплаток или плавильных швов с применением полимерно-битумной мембраны.
  • Капитальный ремонт мягкой кровли обязательно должен сопровождаться полной ревизией не только кровельных материалов, но и несущей поверхности.
  • При замене всего покрытия обязательно проводится осмотр стяжек. При обнаружении дефекта, она демонтируется и проводится заново.
Читайте также  Устройство водостоков на мягкой кровле

Ремонт плоской кровли

Ремонт скатной (черепичной) кровли

Первым делом находим участки, которые с выцветшим оттенком, с налетом серого цвета, с покрытыми ржавчиной гвоздями и выбоинами около листов.

С помощью мастерка поочерёдно приподнимаются пластины (в противном случае может потребоваться демонтаж целого ряда).

Снимаются кровельные листы закрепленные выше поврежденных сегментов на два ряда, что бы высвободить поврежденные (так как слои подпирают друг друга)

С помощью гвоздодера удаляются все ржавые гвозди и переходим к следующему этапу:

  • Внутренние листы вырезают и втаскивают ножницами по металлу. Заменяют их новой кровлей или вырезают листы из дранки с подходящими параметрами и аккуратно вставляют в образованную область.
  • Гвозди необходимо обработать антикоррозийным средством.
  • Новое покрытие нуждается в дополнительной защите от ветра, необходимо обработать все щели клеящими растворами.
  • После того как плитка проклеена, её прижимают к основанию и держат так пару минут, во избежание появления пузырей, из-за которых через некоторое время может появиться ржавчина.

Удаление испорченных черепиц

Подготовка к укладке нового слоя черепицы

Ремонт мягкой кровли своими руками не такое уж сложное занятие, как может показаться на первый взгляд. На самом же деле справиться со всей процедурой можно самостоятельно, следуя приведённым рекомендациям.

Предлагаем вам посмотреть процесс ремонта мягкой кровли в видео-формате:

2016-12-29

Дачный эксперт

Источник: https://expert-dacha.pro/stroitelstvo/krysha/pokrytija/mjagkaja-krovlja/remont-mjag.html

Демонтаж рулонной кровли

Демонтаж рулонной кровли технология

Качественное удаление строго рулонного покрытия кровли имеет большое значение для эффективности и надежности новой кровли. Чтобы избежать сложностей при дальнейшей эксплуатации новой кровли, необходимо грамотно выполнить демонтаж старого материала.

Какие условия нужно соблюдать при демонтаже

  • Температурный режим. Удаление старого кровельного материала лучше всего выполнять, когда столбик термометра не превышает отметку в 20 градусов. Если температура будет выше, материал начнет плавиться и удалить его будет очень сложно.
  • Профессиональные инструменты. Для качественного демонтажа потребуются топоры для кровельных работ, штроборезки, а также строительные контейнеры.
  • Выносливые работники. Демонтаж рулонной кровли – тяжелая задача, требующая хорошей физической формы от рабочих. Справиться с ней самостоятельно крайне сложно, ведь придется работать на износ.

Методы демонтажа рулонной кровли

Если толщина кровельного покрытия небольшая, и не превышает 30 мм, эффективнее всего будет воспользоваться штроборезом. Это особый электроинструмент, при помощи которого проделываются канавки в различных материалах. Используя его при удалении старого слоя рулонной кровли, можно значительно сэкономить силы и время.

Также практикуется способ вырубания кровельного материала с помощью топоров. Топоры для кровельных работ – это классический инструмент (топор), который методом спайки соединяется с металлической трубой диаметром около 40 мм. Кровельными топорами покрытие разрубается на квадраты, затем эти участки по отдельности отрываются от основания теми же топорами. Демонтированные куски рулонной кровли упаковываются в строительный контейнер.

Уход за обновленной рулонной кровлей

Правильный уход за рулонной кровлей способен значительно продлить ей срок эксплуатации. Если внимательно следить за состоянием покрытия и своевременно принимать профилактические меры, демонтаж рулонной кровли понадобится еще не скоро.

  • Для продления срока службы кровли ее необходимо регулярно покрывать защитными материалами. Выбор покрытия зависит от типа кровли, материала, который использовался при укладке, уклона крыши и интенсивности солнечного излучения.
  • Перед нанесением пропитки кровлю нужно хорошо очистить, а имеющиеся трещины заделать во избежание их расширения.
  • Если крыша находится под постоянным воздействием солнечных лучей, можно добавить в битум, которым покрывают кровлю, немного кварцевого песка.
  • Все ремонтные работы на рулонной кровле выполняются в теплое время года в безветренную, сухую погоду.
  • Локальный ремонт рулонной кровли может выполняться лишь при повреждениях, которые занимают менее 25% всей площади. Если доля деформаций больше, необходима полная замена покрытия с демонтажем старого материала.

Заказать демонтаж рулонной кровли можно в компании МонтажСпецСтрой. У нас работают квалифицированные, опытные сотрудники, знающие все нюансы кровельных работ. Обращение в МонтажСпецСтрой – это гарантия высокого качества услуг и доступной цены.

Нужно сделать демонтаж рулонной кровли? Оставьте заявку и мы Вам оперативно перезвоним!

Источник: https://montajspetstroy.ru/demontazh-rulonnoj-krovli/

Ремонт плоской кровли: технология работ

Демонтаж рулонной кровли технология

Обустройство и ремонт плоской кровли делается двумя видами материалов: мягкими или наливными. Они обеспечивают прекрасную герметизацию слоев кровельного покрытия, защиту дома от повреждающих воздействий окружающей среды и длительный срок эксплуатации. Существуют типичные повреждения кровли из мягких материалов, которые периодически возникают независимо от качества использованных материалов.

Виды повреждений

Узнать, существует ли необходимость реконструкции кровли, можно при тщательном осмотре ее поверхности. Обнаружить дефекты крыши дома можно, если просто пройтись по ней. Поврежденные места могут издавать хруст, проминаться и вздуваться.

Оценка состояния крыши

Виды повреждений плоской кровли:

  • расслоение «пирога»: полное или частичное;
  • вздутие покрытия;
  • возникновение пузырей;
  • появление трещин;
  • образование углублений и воронок, заполненных дождевой водой;
  • отслоение покрытия вокруг дымоходных труб;
  • прорастание внутри слоев покрытия всевозможной растительности.

Если периодически проводить профилактический осмотр кровли дома на наличие дефектов, то небольшой текущий ремонт поверхности вполне можно выполнить своими руками. Но если не сделать этого вовремя, дефекты будут постепенно прогрессировать, и кровля может начать протекать. В этом случае может понадобиться не только капитальный ремонт крыши дома, но и реставрация внутренней отделки помещения.

Дефект кровельного покрытия

Последствия несвоевременного ремонта кровли:

  • разрастание мха и другой растительности;
  • появление плесени;
  • деформация деревянных стен и перекрытий дома;
  • нарушение внутренней отделки;
  • возникновение протеканий;
  • обледенение стен дома и перекрытий в зимний период;
  • появление множественных трещин,
  • отслоение отделочных материалов, ускоренное их разрушение вследствие гниения.

Деформированное место покрытия

Рекомендуется проводить профилактические мероприятия в каждый из сезонов:

  • ранней осенью, чтобы не возникало проблем с протекающей крышей;
  • весной, после таяния снегов – для устранения разрушений после зимы;
  • летом необходимо убирать листья и очищать кровлю ото мха;
  • зимой нужно вовремя счищать снег.

Это поможет сократить расходы на текущий ремонт дома.

Как ремонтируют плоскую кровлю

В зависимости от величины и характера дефектов поверхности можно отметить две разновидности ремонта:

  • мелкий текущий;
  • капитальный.

Частичная замена кровельного покрытия

Есть два эффективных метода осуществить ремонт плоской крыши:

  • поклейка на мастику;
  • наплавление при помощи высокотемпературного воздействия.

Устройство мембранной кровли

Мембраны ПВХ – это мягкий материал для ремонта крыши, с помощью которого можно осуществить ремонт легко и быстро. Большой плюс таких покрытий в том, что укладка возможна одним слоем прямо на прежнее покрытие из рубероида. Единственное требование – поверхность должна быть чистой (без камней, мусора, старых жирных пятен, луж воды).

Структура мембранной крыши

Для проведения работ понадобятся:

  • рулоны мембран ПВХ;
  • аппарат для сварки;
  • ножницы;
  • валик;
  • дюбель-гвозди.Материал укладывается в один слой

Технология работ

Рулоны раскатывают на поверхности кровли и отрезают нужные куски полотен. Полотна укладываются внахлест на 12 см. Края полотен фиксируют дюбель-гвоздями через каждые 40 см. Края соединяют нагретым воздухом из сварочного аппарата. При этом под полотно направляют поток горячего воздуха и сразу прокатывают валиком. Такой метод оправдан при ремонте обширных участков.

Применение еврорубероида

Эта технология ремонта гораздо экономней, но поверхность должна быть идеально очищена. Настил материала производится в два слоя. Первый – основной, а второй – декорирующий. Благодаря специальной присыпке декоративный рубероид не боится солнца, морозов, не трескается и не пересыхает, химрезистентен и имеет долгий эксплуатационный срок (около 30 лет). Материал выпускается в рулонах.

Наплавление материала

Материалы и инструменты для работ:

  1. Два вида еврорубероида;
  2. Газовая горелка;
  3. Специальные ножницы;
  4. Крюк.

Технология наплавления

Отмеряются полосы нужной длины и снова скручиваются для удобства в рулоны. Каждое полотно прогревают при помощи газовой горелки и раскатывают, придерживая чтобы не обжечься, железным крюком. При этом материал крепко прикрепляется к поверхности. Поверх нижнего слоя помещают декоративный по тому же алгоритму. Затем два слоя расплавляются одновременно, обеспечивая надежность сцепления и долговечность покрытия.

Другие способы

Небольшой ремонт мягкой кровли дома можно сделать с применением обыкновенного рубероида. Он, безусловно, не обладает всеми достоинствами современных аналогов, но при небольших дефектах кровли можно использовать куски рубероида, укладывая их на расплавленный битум. Материал можно укладывать даже сверху железных или шиферных поверхностей.

Устранение небольших дефектов

При мелких трещинах шиферной плоскости помогут лоскуты ткани в масляной краске – ими можно заделать мелкие повреждения.

Крупные фрагменты повреждений подлежат замене или полному перекрытию кровли новым материалом.

Как правильно рассчитать расходы на реконструкцию

Технология проведения незначительного текущего ремонта не требует таких приготовлений, его можно осуществлять спонтанно без всякой предварительной подготовки.

Планируя капитальный ремонт кровли, вполне разумно будет произвести предварительный расчет расходов на ремонт кровли из рулонных материалов.

Предварительно необходимо высчитать расход материала

Порядок действий при планировании ремонта:

1. Выполнение замера территории, в пределах которой планируется замена покрытия.

2. Составление списка всех требуемых материалов с учетом характера дефектов.

3. Добавление в список материалов для изготовления цементно-песчаных растворов, если планируется обновление подобных участков крыши.

4. К полученному результату добавить 10-20% перерасхода материалов.

5. Рассмотреть предложения различных магазинов стройматериалов, принять к сведению акции и условия доставки материалов.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт кровли требует крупных расходов и больших временных затрат, однако сама процедура вполне может быть выполнена своими руками при условии владения некоторыми навыками.

https://www.youtube.com/watch?v=iXnFbnhnnSw

Полная замена старого покрытия

Технология мероприятий:

  1. Разобрать кровельный пирог и проверить состояние всех изолирующих прослоек.
  2. При выявлении поврежденных покрытий следует произвести замену по всей площади.
  3. Сделать цементно-песочную стяжку, руководствуясь инструкцией на упаковке смеси.
  4. Залить раствор слоем в 2-4 см и дождаться просыхания поверхности.
  5. Сделать грунтовку битумной эмульсией.
  6. Весь участок крыши обработать мастикой.
  7. Уложить предварительно прогретые части цельного полотна на поверхность кровли, прижимая клюшкой. Процедуру проще производить вдвоем.
  8. Уложить все полосы внахлест, выдерживая 15-20 см накладки.
  9. Герметизировать швы, стыки и труднодоступные места.
  10. При желании можно сделать дополнительный слой мягкой кровли, раскатывая рулон в перпендикулярном направлении.

Для того чтобы капитальный ремонт кровли дал результат и на ближайший десяток лет избавил от проведения подобных мероприятий, следует соблюдать все правила при укладке покрытия. Следует также принять к сведению тот факт, что состояние покрытия будет зависеть от качества выбранного материала. Лучше выбирать продукцию зарекомендовавших себя производителей.

Источник: https://DomZastroika.ru/krysha/remont-ploskoj-krovli.html

Демонтаж мягкой кровли

Демонтаж рулонной кровли технология

Демонтаж мягкой кровли желательно выполнять в прохладный период времени, когда температура воздуха не превышает более двадцати градусов тепла. Так как мягкая кровля состоит в основном из битума и при нагреве меняет свойства, становится более тягучей, нежели хрупкой. Именно это свойство в большей степени усложняет процесс демонтажа.

Применяют несколько способов удаления мягкой кровли:

  • Там где кровельное покрытие, превышает более трех сантиметров, имеет смысл пользоваться  штроборезкой, что в значительной степени ускорит работы.
  • Применяют и способ  вырубания кровельного пласта на квадраты кровельными топорами (обычный топор, приваренный к толстостенной трубе диаметром три четыре сантиметра).

После того как необходимое количество кровли разбито на квадраты, их отслаивают от цементной стяжки или плит перекрытия теми же кровельными топорами. Далее выкидывают в строительный контейнер.

Процесс демонтажа не легкий и требует от рабочего не малой физической силы, так что стоимость демонтажа мягкой кровли напрямую зависит от количества слоев старой кровли.

Зачем производят демонтаж мягкой кровли

В управляющих организациях ТСЖ, ЖКХ и др. имеется определенный регламент проведения кровельных работ, который подразделяется на текущий, частичный и капитальный ремонт крыши с мягким рулонным покрытием.

При текущем и частичном ремонте рулонных кровель, не всегда производится демонтаж мягкой кровли. Соответственно со временем, кровельный ковер увеличивается и может достигать от двух слоев мягкого рулонного покрытия, до десяти сантиметров.

Количество уложенного материала не говорит о качестве и надежности крыши.  Очень часто встречаются крыши с недавно произведенным устройством мягкого рулонного  покрытия, но без демонтажа старого кровельного ковра, в котором остались частицы талой или дождевой воды.  Которая в свою очередь, под воздействием солнечных лучей будет вздуваться и отслаиваться. А значит, и срок эксплуатации нового кровельного ковра сократится в разы.

В те времена, когда для ремонта плоских крыш применялись рубероид и толь, ремонт требовался каждые 2 -3 года. С применением современных рулонных наплавляемых материалов, гарантированный срок эксплуатации значительно увеличился и составляет 15 — 30 лет.

Источник: http://krov-klin.ru/demontaj-krovli/

Технология монтажа наплавляемой кровли

Демонтаж рулонной кровли технология

Наплавляемая кровля прикрепляется к основанию за счет расплавления ее нижнего битумного слоя с помощью горелки или паяльной лампы или холодным способом с применением растворителя. Эта группа кровельных материалов пользуется популярностью благодаря быстроте и несложной технологии монтажа и умеренной цене. Как осуществляется монтаж наплавляемой кровли?

Виды наплавляемых материалов

Разнообразие наплавляемых рулонных материалов не ограничивается одним рубероидом, который представляет собой кровельный картон с битумной пропиткой и защитной посыпкой. Более современные варианты этого материалы имеют пропитку из битума с полимерными добавками или полимерную, а в качестве основы может использоваться:

  • стеклохолст (пример — Стеклоизол),
  • стеклоткань (пример — Линокром, Экофлекс),
  • асбестовая ткань,
  • картон (Бикроэласт),
  • полимерные материалы (пример — Унифлекс ЭПП).

Посыпка может быть крупнозернистой (Унифлекс ТКП, ЭКП, ХКП, Стеклоизол) и мелкозернистой (Унифлекс ЭПП, ХПП, ТПП) из песка, сланца, асбогаля (Стеклоизол, Бикрост), также вместо нее может быть защитная пленка (Экофлекс П, Стеклоизол П) или фольгированное покрытие (Унифлекс К).

Подготовка основания

Перед началом работ по укладке кровельного материала необходимо подготовить основание. Оно должно быть гладким и ровным, на нем не должно быть:

  • трещин,
  • выбоин,
  • неровностей с острыми краями,
  • наплывов бетона,
  • торчащей арматуры,
  • пыли,
  • пятен масла, цементного молока.

Трещины и выбоины больших размеров заделывают цементным раствором, маленькие  — заливают битумной мастикой. Масляные пятна выжигают горелкой. Торчащие фрагменты арматуры срубают и зачищают. Пыль удаляют с помощью щеток, промышленного пылесоса, компрессора или смывают водой.

Ровность основания проверяют рейкой длиной 2 м. Допустимы небольшие (до 5- 10 мм) плавные неровности, которых на каждые 4 кв.м не должно быть больше двух.

Перед монтажом проверяют влажность кровли. Для этого используют поверхностный влагомер или простую полиэтиленовую пленку, которую кладут на крышу и проверяют, образовался ли под ней конденсат. Если конденсата за 4-24 часа не появилось, можно приступать к монтажу. Если кровля слишком влажная, ее высушивают тепловыми пушками, также можно обработать поверхность ацетоном и высушить строительным феном, уложить в деформационные швы греющий кабель.

Места примыканий к вертикальным поверхностям подготавливают, делая в них бортики под углом 45 градусов и высотой 10 см. Для бортиков используют асфальтобетон, цементный раствор, жесткие плиты из минеральной ваты.

Перед укладкой кровельных материалов поверхность очищают от грязи и пыли, а затем грунтуют битумным праймером.

Монтаж наплавляемой кровли на плоской крыше

Согласно СНиПам, наплавляемые материалы укладывают в несколько слоев. При соблюдении технологии это позволяет создать надежную кровлю с отличным гидроизоляционными свойствами. Для первого слоя используют рубероид, Стеклоизол К, Унифлекс ЭПВ.

Начинают укладывать кровельный материал, когда застынет грунтовка. При этом монтаж начинают снизу кровли. Сначала рулон полностью раскатывают, чтобы убедиться в его правильном расположении, затем край фиксируют горелкой и скатывают рулон обратно.

При укладке кровли горелку располагают так, чтобы она нагревала рулон и покрытое праймером основание. Также в процессе наплавления прогревают и ту часть рулона, которая создает нахлест на предыдущий ряд.

После укладки первого ряда проверяют качество приклеивания. Если материал отстает, его приподнимают шпателем, прогревают горелкой и снова приклеивают, прокатывая валиком. Валиком прокатывают всю ленту при монтаже, при этом нужно двигаться «елочкой» от середины к краям.

Нахлест одного ряда на другой по продольной стороне делают равным 8 см, на торцах рулона — 15 см. Именно нахлесты отвечают за герметичность кровельного покрытия.

Если наплавляемый материал укладывают в несколько слоев, швы не должны совпадать. Слои укладывают параллельно. Над температурно- усадочными швами стяжки укладывают материал с посыпкой, располагая его посыпкой вниз. Если на крыше есть водоприемные воронки, вокруг них укладывают дополнительный слой в виде квадратов 0,7*0,7 м.

Особое внимание уделяют устройству примыканий к вертикальным конструкциям, например, парапетам. Для этого на парапет сначала заводят на 25 см нижний слой кровельного ковра (с горизонтальной поверхности) и прикрепляют механически (не наплавлением). После этого на парапет заводят финишный слой на 5 см.

Далее на сам парапет и на горизонтальную поверхность рядом с ним наплавляется лента из материала с защитной посыпкой.

Холодный способ

При таком методе вместо горелки для расплавления нижнего битумного слоя материала используют растворитель. Наносят его с помощью распылителя, после чего необходимо подождать 10- 15 минут. Затем рулонный материал прикатывают катком, приклеивая к основанию.

Прокатывать катком каждый ряд необходимо не менее трех раз, тогда не останется пузырей и неровностей. При таком методе сложные места также защищают дополнительным слоем кровельного материала.

Монтаж на скатной крыше

Наплавляемую кровлю можно делать на скатных крышах с углом наклона не более 50 градусов. Сначала делают основание из водостойкой фанеры или плит ОСБ, которые покрывают праймером. Затем на основание наплавляют рулонный материал, при этом полосы лучше располагать вертикально. При устройстве скатной кровли допускается укладывать слои перпендикулярно друг другу.

Ремонт наплавляемой кровли

Ремонт кровли, сделанной из наплавляемых материалов может быть косметическим или капитальным.

Косметический ремонт выполняется, если повреждения занимают не более 40% площади кровли. В таких случаях покрытие очищают от загрязнений и сверху наплавляют необходимого размера заплату из того же материала.

Капитальный ремонт проводят, когда повреждения занимают более половины площади кровли. В зависимости от характера повреждений, ремонт может включать:

  • снятие кровельного материала частично или полностью,
  • повторное нанесение праймера,
  • ремонт основания, создание новой бетонной стяжки,
  • укладку паро- и теплоизоляции,
  • монтаж одного слоя рулонного материала по всей площади кровли и двух слоев — возле парапетов,
  • нанесение огнезащитного покрытия.

Смета на устройство наплавляемой кровли

Смета на устройство или ремонт наплавляемой кровли включает стоимость всех материалов, стоимость работ по подготовке основания, пр необходимости — и по демонтажу старой кровли, устройству новой кровли, устройству примыканий, устройству пароизоляции, гидроизоляции, утепления. Чем более подробно составлена смета, тем лучше. Пример сметы приведен ниже.

Наплавляемые материалы позволяют быстро создать кровельный ковер, монтаж таких материалов не представляет особой сложности и может быть выполнен своими руками.

Важно при этом соблюдать технологию и технику безопасности при работе с горелкой.

Что еще почитать по теме?

Сергей Новожилов — эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.

Источник: http://ProRoofer.ru/montaz/montazh-krovli/montazh-naplavlyaemoj-krovli.html

Как ремонтируется кровля наплавляемого типа?

Демонтаж рулонной кровли технология

Сфера применения наплавляемых рулонных материалов включает плоские и скатные кровли с уклоном от 0 до 25 %, при использовании современных марок и соблюдении требований технологии монтажа их долговечность достигает 20 и более лет.

Потребность в их ремонте возникает по истечении срока службы, нарушениях в процессе настила или при повреждении покрытия в ходе эксплуатации (чаще всего – при чистке снега неправильными инструментами).

Характер и объем исправлений зависит от степени разрушения посыпки и отдельных слоев, к выполнению приступают в кратчайшие сроки после обнаружения деформации или протечки крыши.

  1. Когда необходим ремонт?
  2. Виды работ
  3. Стоимость услуг специалистов

В каких случаях нужно ремонтировать кровли из наплавляемых материалов?

Отличительной особенностью является многослойность покрытий: на конструкциях с уклоном до 10 % стеклохолст или полимерные полотна укладываются как минимум в 3 слоя, от 10 до 25 – от 1 и выше с обязательной посыпкой. Такая крыша может быть как безосновной, так и настилаемой на утепленную или обычную стяжку, сигналами для проведения работ служат:

  • Возникновение разрывов, трещин и латок без посыпки в наружном слое. Чаще всего мелкая сеть проявляется вокруг участков застоя воды на плоских кровлях с отсутствующей или неправильно выполненной разуклонкой.
  • Вздутие внутренних полостей и заполнение их водой, отставание наплавляемых полотнищ от стяжки, расслаивание пирога.
  • Появление плесени, мха или другой растительности в середине ковра.
  • Размягчение мастики, используемой для проклейки материалов.
  • Образование механических повреждений в ходе эксплуатации.

Ремонтировать не придется при правильном монтаже и регулярном уходе. Поверхность осматривается на предмет дефектов не реже 2 раз в год и своевременно очищается от растительности и снежного покрова. При удалении надели используются исключительно деревянные или пластиковые скребки и лопаты, в ходе очистки важно соблюдать осторожность: большинство механических разрывов и проблем с посыпкой возникает после зимы.

Виды ремонтных работ

При площади до 40 % и незначительном характере дефектов допускается частичное обновление, при серьезном – капитальное. Текущий разделяется на процессы по замене отдельных заплаток, усилению герметизации участков примыкания или восстановления наружного слоя с помощью жидкой гидроизоляции.

Капитальный ремонт наплавляемой кровли включает демонтаж старого покрытия (технология не допускает его наличие под новыми из-за увеличения нагрузки на конструкции и риска расслоения).

Его проведение позволяет отреставрировать не только защитный пласт, но и саму стяжку, при необходимости его совмещают с утеплением и разуклонкой крыши.

Последовательность действий при текущих работах зависит от типа повреждения. Участки с незначительными дефектами осматриваются на предмет отслоений, протечек и накопленной влаги, в обязательном порядке оголяются, просушиваются, зачищаются и при необходимости обезжириваются.

Читайте также  Крепление кровли из профнастила

Выкраиваемые заплаты превышают их размеры на 10 см как минимум, для снижения риска срыва их края закругляются. После этого верхний слой старой крыши и приклеиваемая сторона нагреваются, соединяются и придавливаются роликом по всех площади.

Этот способ позволяет отремонтировать участки со случайными механическими деформациями (до 15% от общей площади) без демонтажа стройматериалов.

При образовании межслойных пузырей в гидроизоляции устраняется причина попадания воздуха или влаги внутрь. К обязательным условиям относят разрезание участка вздутия на 4 лепестка (форма конверта) и тщательное просушивание основания до достижения 5 % влажности, не более.

Внутреннее пространство очищается от мусора и наносятся праймеры, отогнутые участки приклеиваются обратно после нагрева. Верхняя латка монтируется по аналогии с предыдущим способом – с перекрытием зоны повреждения на 10 см, обработкой горелкой и прокаткой роликом.

Такие действия позволяют улучшить наплавляемую кровлю, уложенную с нарушениями технологии, но при частом появлении пузырей они являются временными и проблему не решают.

При образовании на верхнем слое мелких трещин поверхность восстанавливается с помощью мастик и повторного покрытия крупнозернистой посыпкой. Сеть более крупных перекрывается заплатками по приведенной выше схеме. При глубоких трещинах или большой их площади верхний защитный пласт полностью меняется. Без устранения первопричины, а именно – наличия впадин и участков постоянного скопления влаги обычный ремонт будет бесполезен даже при покупке дорогостоящих марок. Такие проблемы убираются путем выравнивания или изменением высоты разуклонки.

Зоной риска являются участки примыкания к вертикальным конструкциям, включая парапет. Ремонт рулонной кровли проводится как при ее сползании, так и в случае потери в этих зонах герметичности, причины таких дефектов обусловлены нарушениями технологии монтажа или перегревом битума.

К повторному приклеиванию приступают после проверки состояния штукатурного слоя (при необходимости он обновляется или наносится заново), при низкой адгезии основания рулонная изоляция закрепляется механически.

Заделать разорванные участки можно с помощью заплаток шириной в 20 см, в идеале все места примыканий закрываются модифицированными марками покрытий с повышенной теплостойкостью (например, Унифлекс).

Расценки на услуги ремонта

Ориентировочные затраты при заказе под ключ приведены ниже:

Вид, перечень работ Цена за 1 м2, рубли
С учетом стоимости материалов Без
Ускоренный: очистка старого покрытия, проверка уровня, вскрытие и проклейка полостей и поврежденных участков (до 15 % от общей площади), высушивание и пропитка битумной мастикой, настил 1 слоя рулонных изделий 720 560
Текущий, при степени повреждений в пределах 40%. То же, с укладкой 2 пластов гидроизоляции 950 750
Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли с демонтажом старого покрытия, частичным восстановлением стяжки и полным комплексом установки двухслойной защиты 1150 940
То же, с укладкой утепляющего слоя из минваты толщиной до 150 мм, пароизоляции и армированной стяжки 1600 1100
То же, с разуклонкой керамзитом с высотой до 100 мм 1850 1300

Приведенные расценки являются минимальными и зависят от стоимости наплавляемых материалов, вида посыпки, наличия или отсутствия теплоизолятора. В целях экономии часть работ можно провести своими силами. Ориентировочная стоимость отдельных услуг, учитываемая при составлении сметы, указана в таблице ниже:

Вид Ед. измерения Цена, рубли
Демонтаж:
Двухслойного старого покрытия м2 170
Штукатурки со стены парапетов и участков примыканий к наплавляемой кровле высотой до 50 см
Старой цементно-песочной стяжки с толщиной до 5 см 150
Водосточных воронок шт. 500
Металлических ограждений п.м. 40
Монтажные кровельные работы:
Укладка армосетки м2 50
Нанесение нового штукатурного слоя на воздуховоды, трубы и парапеты 350
Обустройство новой стяжки с разуклонкой керамзитом
Обработка битумным праймеров 230
Монтаж одного слоя наплавляемой гидроизоляции
То же, на участках примыкания п.м. 120
Установка элементов аэрации шт. От 300
Просушка отдельных пузырей от влаги м2 50

При расчете сметы кровельных работ отдельно оговариваются затраты на доставку и подъем новых стройматериалов, спуск и вывоз кусков старого покрытия, потребность в замене или обновлении парапетов, разуклонке и утеплении крыши. Большинство фирм предлагают услуги по укладки двух слоев стеклохолста: базового и защитного с посыпкой или обновляют слегка поврежденную старую верхушку, при необходимости дополнительной прослойки вложения увеличиваются. Предварительная оценка состояния обязательна, чаще всего эти услуги оказываются бесплатно.

Цены на ремонт плоской наплавляемой кровли прежде всего зависят от вида используемых материалов, состояния стяжки, удаленности и высоты здания, наличия или отсутствия сложных архитектурных форм и выступающих вертикальных конструкций, протяженности участков примыкания и ожидаемых функций.

Частичное обновление латками обходится дешевле, но при серьезной потере герметичности крышу следует ремонтировать полностью, точную оценку состояния доверяют специалистам. Последним учитываемым фактором является площадь обработки наплавляемой кровли, при превышении ее свыше определенного метража предоставляется скидка.

Источник: http://stroitel-list.ru/krovlya/kak-remontiruetsya-krovlya-naplavlyaemogo-tipa.html

Технология ремонта рулонной кровли

Демонтаж рулонной кровли технология

Ремонт рулонной кровли зависит не только от ее общего состояния, но и от верной оценки масштабов повреждений и правильного выбора технологии.

Небольшие недочеты можно исправить своими руками, но для капитального ремонта рулонной кровли используется сложная технология, поэтому есть смысл нанять для выполнения этой работы подрядчика.

Когда кровля нуждается в ремонте?

Если за рулонной кровлей не ухаживать, то она всегда начинает протекать. О протечке свидетельствуют появившиеся на потолке мокрые отметины.

Однако определить по местоположению пятна, где находится источник протечки, проблематично. Пятна на потолке возле наружной стенки однозначно говорят о том, что повреждена гидроизоляция слива.

При другом расположении пятна найти место, где кровля протекает, не так просто, потому что жидкость может стекать по скату и только затем просачиваться в помещение.

Чтобы найти место на рулонной кровле, нуждающееся в ремонте, замеряют в помещении расстояние от пятна на потолке до внешней стены, поднимаются на крышу, находят это место и осматривают его.

Если на данном участке кровельное покрытие в порядке, без трещин и вздутий, то поднимаются дальше по скату осматривая все возможные места протечек.

Обнаружив на рулонном покрытии трещину или вздутие, которые могут являться источником протечки, паяльной лампой или строительным феном размягчают битум и счищают с него минеральную посыпку.

Чтобы отремонтировать кровлю, на поврежденное место нужно наложить заплату, а для этого поверхность кровельного материала должна быть гладкой, то есть с нее нужно убрать песок или каменную крошку.

Самая распространенная причина повреждения рулонной кровли — попадание под кровельный материал влаги. Вода нагревается под солнечными лучами и расширяется, превратившись в пар.

Это становится причиной появления на рулонной кровле вздутий и трещин. Паров может стать так много, что произойдет подобие взрыва — кровельный материал разорвется в нескольких направлениях.

В продаже можно найти специальные материалы, предназначенные для создания зарплат на рулонных кровельных покрытиях.

Будет ли от заплаты эффект? Это зависит от того, насколько тщательно вы ее приклеите, поэтому поверхность кровли нужно очистить максимально качественно.

Если на кровельном материале поселились мхи и лишайники, то их обрабатывают фунгицидами и гербицидами и, дождавшись полного засыхания, отчищают.

После приклеивания заплаты крыша при взгляде сверху будет выглядеть плачевно.

:

Но ситуацию можно исправить, если покрасить кровлю светоотражающей краской или залить битумом и посыпать мелкой щебенкой.

Заниматься ремонтными и покрасочными работами нужно при теплой погоде, выбрав день, накануне которого не было дождя.

Заделка трещин и вздутий на рулонной кровле

Трещины на мягкой рулонной кровле чаще всего образуются на месте стыка полотен. Для заделки трещин используют самоклеящиеся ленты, специально разработанные для ремонта мягких рулонных кровель.

Технология ремонта трещины будет такой же, как и в случае наложения заплаты.

Сначала с рубероида или другого кровельного рулонного материала счищают посыпку, затем очищают трещину и прилегающую к ней поверхность.

Внутрь трещины заливают специальную грунтовку, которая продается в комплекте с лентой. Далее следует сделать перерыв на один-два часа.

Даже если на кровле образовалась только короткая трещина, приготовьтесь проклеить весь стык.

Когда грунтовка пропитает кровельное покрытие, от ленты отделяют защитную оболочку и наклеивают на трещину.

Заклеивая короткую трещину, сначала отрезают ленту нужной длины и приклеивают на поврежденное место, а затем накладывают второй слой ленты через всю кровлю, постепенно разматывая рулон и продвигаясь вдоль стыка полотен.

Удобно прижимать ленту к покрытию ногой, отматывая ее только по мере продвижения.

В конце ската ленту обрезают, затем возвращаются и осматривают место ремонта: все кромки ленты должны быть приклеены без пузырей и отставаний.

Ремонт вздутий

Вздувшиеся места мягкой кровли, если под ними нет воды, лучше оставить в покое. Если же кровля протекает, то вздутие приходится ремонтировать.

Для этого битумное покрытие разогревают паяльной лампой или строительным феном, а когда оно размягчится, придавливают к основанию деревянным блоком.

Если под выпуклостью скопилась вода, то битум разрезают, открывшееся место высушивают и очищают. Прежде чем уложить битум на место, его следует немножко прогреть.

После этого покрытие укладывают на место, промазав основание битумной мастикой, а сверху заклеивают ремонтной лентой так же, как в случае с трещинами.

Алгоритм ремонта вздутий:

  1. на кровле делают 2 перекрестных надреза и отворачивают покрытие от центра в виде четырех лепестков;
  2. чтобы покрытие стало гибче, его предварительно подогревают строительным феном;
  3. открытое место очищают — наносят на него битумный клей, накладывают лепестки на место и прибивают их кровельными гвоздями;
  4. отремонтированное место покрывают куском рулонного материала, приклеив его на битумный клей;
  5. площадь заплаты должна превышать площадь разреза по всему периметру минимум на 70 мм.

Вместо заплаты можно зафиксировать края разреза ремонтной лентой.

Реставрация рулонной кровли

Если на кровлю уже накладывали зарплаты, и после этого она снова пришла в плохое состояние, то срок ее службы можно еще продлить на несколько сезонов, обработав рубероид жидкой гидроизоляцией.

Такие средства выпускаются в виде эмульсий, чаще всего на основе битума. Эмульсия предназначена для армирования стеклоткани.

Перед работой крышу подметают и обрабатывают фунгицидом, чтобы убить споры лишайников и мхов. После этого на рубероид наносят слой грунтовки и оставляют до полного высыхания.

:

При работе с жидкой гидроизоляцией нужно тщательно придерживаться рекомендаций производителя.

Обычно средство наносят на старую кровлю.

Работают с гидроизоляцией в такой последовательности:

  1. кистью или щеткой растирают первый слой герметика;
  2. укладывают стеклоткань на влажную поверхность;
  3. проходят по стеклоткани щеткой, смоченной эмульсией.

Совет: для такой работы удобно использовать щетку на длинной ручке.

Полоски стеклоткани накладывают с нахлестом 5 – 7 сантиметров, стыки особенно тщательно пропитывают гидроизолом.

Когда первый слой битумной эмульсии, втертый щеткой в стеклоткань, высохнет, наносят второй слой. При необходимости можно нанести и третий слой.

До того как последний слой эмульсии высохнет, его присыпают мелкой щебенкой или каменной крошкой.

Минералы можно не наносить, если крышу предполагается сделать солнцеотражающей. В таком случае вместо каменной крошки наносят светоотражающие эмульсию, дождавшись, когда гидроизол полностью высохнет.

Еще один способ отреставрировать старую рулонную кровлю состоит в нанесении гидроизолирующего компаунда на резиновой основе.

Этот материал может быть жидким, с наполнителем или армированным волокнами. Он подходит для ремонта большинства кровельных покрытий.

Компаунд или битумный герметик — полимерная смола, застывающая в естественных условиях или полимерный упругий материал с наполнителями и армирующей нитью.

В строительстве битумные компаунды используют для защиты конструкции от биологического и атмосферного разрушения.

:

Компаунды на основе битума слабо прилипают к металлу, но они идеальны для герметизации кровли из износившихся рулонных материалов. Перед работой их плавят, а после охлаждения они самостоятельно отвердевают.

Битумные компаунды бывают пропиточными и заливочными. Вместо компаунда для герметизации и ремонта кровли можно использовать чистый битум, но он уступает герметику по водоотталкивающим свойствам.

Ремонт кровли из рулонных материалов не относится к работам повышенной сложности, поэтому с этой задачей многие предпочитают справляться самостоятельно, не обращаясь в строительные фирмы. Главное — знать технологию ремонта рулонной кровли.

Источник: http://kroemsami.ru/remont-rulonnoj-krovli.html

Как отремонтировать мягкую кровлю

Демонтаж рулонной кровли технология

Мягкие крыши, в силу своей специфики, требуют регулярного обслуживания и ухода. Именно «мягкость» является основным недостатком – этот тип кровли слабо защищён от механических повреждений. Разрушение гидроизоляционного слоя даже в двух-трёх местах приводит к тому, что через некоторое время большая часть кровельного ковра приходит в негодность. Но такие кровли обычно отличаются хорошей ремонтоспособностью и восстановить крышу не слишком сложно.

Если повреждено не более 40% кровли, можно обойтись текущим ремонтом (восстановление повреждённых участков). Если больше – необходим капитальный ремонт, предполагающий снятие старого покрытия и настил нового.

Дефекты мягкой кровли

Для выявления повреждений мягкой кровли не нужно делать сложных экспертиз, достаточно внимательного осмотра поверхности. Возможные нарушения кровельного покрытия:

Дефекты кровли

  • Явственные отслоения на стыках.
  • Наличие ям и впадин, в которых может скапливаться вода. В этих местах возможны коррозийные процессы, появление грибка или плесени.
  • Трещины, серьёзные потёртости, разрывы, механические повреждения.
  • Вздутия. Обычно это свидетельство того, что под покрытием в этом месте скапливается влага, следовательно существуют нарушения целостности гидроизоляционного слоя.

Стройматериалы и оборудование для проведения ремонтных работ

Прежде чем приступать к ремонту, надо тщательнейшим образом посчитать количество необходимого кровельного материала и составить подробный план работ. Это значительно сократит сроки ремонта. Для восстановления крыши потребуется:

  • Газовый баллон, редуктор и горелка.
  • Пылесос (промышленный), сметки.
  • Резак монтажный.
  • Шпуля (труба).
  • Шпатель.
  • Рулетка строительная.
  • Топор.
  • Клюшка для раскатки.
  • Мастика битумная.

Если будет необходим капитальный ремонт плоской крыши, вам возможно придётся делать цементно-песочную стяжку местами или полностью. Нужен будет грунт, песок, цемент и вода.

Современный рынок кровельных материалов предлагает просто огромный выбор рулонных кровельных материалов. Некоторые из них:

  • Для устройства верхнего слоя – Изоэласт, Линокром, Унифлекс, Изопласт.
  • Для устройства нижнего слоя – Техноэласт, Бирепласт, Изопласт, Унифлекс.

Материалы внешнего слоя покрыты минеральными частицами, которые защищают от солнечных лучей. Толщина рулонных материалов внешнего слоя– 4,5-5 мм. Толщина аналогичных материалов внутреннего слоя – 3,5 мм.

СНиП

При проведении восстановительных работ на мягких кровлях, необходимо руководствоваться следующими документами:

  • СНиПII-26-76

Источник: http://NetOsadkam.ru/krovlya/myagkaya/tehnologiya-remonta.html

Когда и как выполняется демонтаж кровли?

Демонтаж рулонной кровли технология

Когда речь заходит о разборке старых или вышедших из строя кровельных конструкций, вспоминается расхожее выражение, утверждающее, что ломать во много раз проще, чем строить. В подтверждении этого в строительных энциклопедиях и интернет-ресурсах можно найти тысячи статьей об устройстве кровли, а информацию о том, как производится демонтаж кровли, приходится собирать по крупицам, хотя этот процесс нельзя назвать технологически простым. В этой статье мы расскажем, как аккуратно демонтировать скатную или плоскую крышу.

Когда выполняется демонтаж?

Демонтаж крыши — технологически и организационно сложный процесс снятия старого кровельного покрытия и разборки каркаса. Эта дорогостоящая операция проводится в следующих ситуациях:

  • Во время капитального ремонта крыши. Даже самая надежная крыша не может стоять вечно, поэтому приходится выполнять капитальный ремонт конструкции с полным заменой покрытия и при необходимости несущих конструкций.
  • Во время сноса здания. Если из-за плотности застройки или невозможности использования тяжелой, массивной техники для сноса сооружений, приходится выполнять демонтаж кровли своими руками, постепенно разбирая конструкцию.

Обратите внимание! Хотя стоимость качественного демонтажа, достаточно высока, лучше не рисковать и доверить выполнение этой сложной и трудоемкой задачи профессиональным мастерам. Так как высокие расценки с лихвой окупаются оперативной работой и опытом кровельщиков.

Разборка плоской кровли

Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока. За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

  1. С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм.Снятие кровельного покрытия штроборезкой
  2. С помощью кровельного топора. Если толщина мягкой кровли превышает 3 см или в распоряжении мастера нет специального инструмента, разделить кровельное полотно на квадраты, отделять которые от основания будет легче, можно с помощью кровельного топора на длинной ручке.

Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится.

Разборка скатных крыш

Несмотря на пугающе высокие расценки на демонтаж кровли, большинство застройщиков выполняют эту операцию, необходимую для качественного капитального ремонта покрытия, с помощью специальных фирм, предоставляющих услуги профессиональных мастеров и специальной техники. Разборка скатных кровельных конструкций происходит в следующей последовательности:

  • Сначала с крыши необходимо снять все наружное электрооборудование, в том числе антенны, разобрать дымоходные трубы.
  • Затем необходимо снять все доборные элементы, входящие в состав конструкции: коньковые профили, лобовые и карнизные планки, софиты, чтобы облегчить демонтаж кровельного покрытия.
  • После этого можно аккуратно и поэтапно снимать кровельный материал, начиная от конька.
  • После снятия кровельного материала, выполняют демонтаж термоизоляции, гидроизоляции.
  • При необходимости после снятия гидроизоляционного покрытия и термоизоляции производится разбор стропильных ферм конструкции.

Снятие кровельного покрытия со скатной конструкции перед капитальным ремонтом

Многие застройщики, узнав, сколько стоит разборка старой кровельной конструкции, не сделать ли его своими руками. Однако, мы советуем обратиться к профессионалам, так как они в течении считанных дней смогут разобрать кровлю, а также утилизировать демонтированный материал.

-инструкция

Источник: http://KrovlyaKrishi.ru/obsluzhivanie/remont/demontazh-krovli.html

Ремонт мягкой кровли технология

Демонтаж рулонной кровли технология

Мягкая кровля на сегодняшний день считается одним из наиболее популярных кровельных материалов, используемых как для покрытия частных домов, бань, гаражей, так и для многоэтажного строительства.

Кровельные покрытия данной группы включают в себя штучные и рулонные изделия, изготовленные на основе битума и стекловолокна. Несомненные достоинства этого материала – простота укладки, высокая шумо-, гидро- и теплоизоляция.

В отличие от работы с другими покрытиями технология ремонта мягкой кровли не потребует больших затрат времени и труда, что вполне позволяет произвести все действия самостоятельно.

Возможные дефекты мягкой кровли

Для своевременного предупреждения неприятных моментов, связанных с нарушением целостности кровельного покрытия, крышу дома необходимо периодически обследовать на предмет наличия таких повреждений, как :

  • вздутие покрытия;
  • появление грибка, мха и гниения в ямках, трещинах, способствующих скоплению воды;
  • отслоение в зонах нахлеста и местах стыковки полотен материала;
  • механические дефекты в результате контакта кровли с растяжками, антеннами, ветками, льдом.

Чтобы увеличить срок службы мягкого кровельного покрытия, следует не реже двух раз в год проводить наружные обследования с целью обнаружения и своевременного устранения видимых дефектов. Кровля нуждается в регулярной очистке от веток, мусора и строительных материалов, оставшихся на крыше после сооружения надкровельных конструкций, во избежание их возможного утапливания в кровельное полотно.

Выбирая материалы для ремонта мягкой кровли, рекомендуется обратить внимание на наиболее популярные их виды :

  • для верхнего слоя – унифлекс, линокром, изопласт, изоэласт (обладают сроком эксплуатации более 10 лет);
  • для нижнего слоя – бирепласт, стеклоэласт, техноэласт (отличаются эластичностью и создают дополнительную теплоизоляцию).

Материалы для верхнего слоя должны содержать в своем составе минеральную присыпку для защиты от солнечного излучения, их толщина колеблется в пределах от 4,5 до 5 мм. Толщина материалов для нижнего слоя – от 3 до 3,5 мм.

Выбор мастики

Укладка верхнего слоя мягкого рулонного полотна производится с применением битумно-полимерного материала, образующего цельное эластичное покрытие, способное выдерживать механические и температурные деформации основания. Мастика для ремонта мягкой кровли может быть использована как в холодном, так и в горячем состоянии.

Холодная мастика (битум и рубероид) применяется для ремонта внутренних слоев кровли, горячий материал (толь и деготь) – в качестве наружного покрытия. Обязательным условием является содержание в мастике битума и смеси пылевидного типа, например, гипса, извести и золы.

Осуществляя ремонт мягкой кровли своими руками, можно также самостоятельно изготовить битумную мастику. Холодная смесь образуется в результате смешивания одной порции наполнителя с двумя порциями битума и таким же количеством бензина. Смешивать компоненты можно только после того, как в нагретом до 180 градусов битуме полностью испарится вся вода. Далее масса охлаждается и берется непосредственно в работу.

Для приготовления горячей мастики понадобится котел, в котором битум нужно нагреть до 200 градусов, медленно добавляя наполнитель. В процессе смешивания температура не должна опускаться ниже 160 градусов, в противном случае битумная масса будет низкого качества.

Следует помнить, что разогретый битум нужно вливать в бензин, и ни в коем случае не бензин в битум! Перемешивать содержимое котла необходимо деревянной палкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, работу с ней необходимо начинать сразу же после приготовления.

Особенности ремонта мягкой кровли

Перед тем, как отремонтировать мягкую кровлю, производится визуальный осмотр поверхности крыши с целью определения масштаба работ. Различают три вида ремонта :

  1. Текущий, направленный на устранение небольших дефектов кровельного полотна (трещин, дыр, разошедшихся стыков).
  2. Капитальный – необходим в том случае, когда текущий ремонт не в состоянии обеспечить должную водонепроницаемость крыши.
  3. Аварийный – производится в результате протечки, либо после непредвиденного повреждения поверхности крыши.

Для удаления небольших дыр и трещин дефекты заливают битумной мастикой, приклеивают кусок рубероида, после чего сверху наносят дополнительный слой битума. Соединение разошедшихся стыков осуществляется так: материал приподнимается, пространство под ним подсушивается при помощи горелки, потом на сухой участок наносится битум, и материал снова опускается. Проблемный стык еще раз обрабатывается мастикой.

Читайте также  Кровля шифер по деревянной обрешетке

Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли осуществляется по следующей схеме :

  • снимается изношенное покрытие;
  • восстанавливается цементная стяжка и, если необходимо, то прокладывается тепло-, паро- и гидроизоляция;
  • укладывается новый кровельный материал.

Для исключения возможного скопления воды на поверхности крыши следует залить ее водой, отметить мелом участки, где вода не стекла. Согнать воду и подсушить крышу, после чего отмеченные места залить горячей мастикой или уложить дополнительный слой рубероида толщиной не более 1 мм. Заключительным этапом станет укладка верхнего слоя кровли с последующим нанесением на него специального состава, нейтрализующего негативное воздействие внешней среды.

Перед началом восстановительных работ необходимо подготовить следующее оборудование для ремонта мягкой кровли :

  • газовую горелку (разогреть покрытие можно и паяльной лампой, однако в этом случае рабочий процесс существенно затянется);
  • топор или монтажный резак для демонтажа старого покрытия;
  • острый нож для резки материала;
  • маклавицы для нанесения грунтовки и битумной мастики;
  • веник или метла для удаления мусора.

Осуществляя ремонт кровли в зимнее время, к перечисленному оборудованию следует добавить деревянную лопату для очистки поверхности крыши от снега. Не стоит забывать и о спецодежде, без перчаток, ботинок и рабочих штанов из плотной ткани приступать к работе не рекомендуется.

Важным условием безопасной работы с газовой горелкой является использование защитных очков.

Инновационные веяния в проведении ремонта мягкой кровли

Сезонные перепады температур влекут за собой губительные последствия для мягкого покрытия, приводя к растрескиванию, вздутию и оголению участков крыши. Применяя устаревшие способы, необходимость в частичном или капитальном ремонте кровельного полотна возникает раз в 1-2 года, принося с собой дополнительные расходы по демонтажу старого и приобретению нового материала. Технология ремонта мягких кровель с применением жидкой резины – относительно новый и безопасный метод, широко применяющийся в современном строительстве.

Инновационная технология позволяет исключить текущий и капитальный ремонт кровли на срок порядка 30-50 лет благодаря таким качественным показателям, как :

  • безопасность – двухкомпонентная эмульсия на водной полимерно-битумной основе наносится специальным оборудованием методом холодного напыления, исключающего возникновение пожара при проведении строительных работ; в составе субстанции не содержатся вредные летучие соединения;
  • долговечность – материал, нанесенный на поверхность, практически сразу застывает, образуя надежную резиновую мембрану, стойкую к высоким и низким температурам;
  • высокая эластичность – коэффициент предельного удлинения готового покрытия составляет более 1000%, что наделяет данный материал способностью к «самозаживлению».

Новая технология ремонта мягкой кровли дома уже давно завоевала популярность у зарубежных строительных компаний благодаря отсутствию недостатков, присущих устаревшему методу, основанному на применении мягких битумных покрытий. Жидкую резину можно использовать как на плоских, так и на скатных конструкциях, а простота нанесения полотна позволяет произвести все работы, не прибегая к помощи профессионалов.

Похожие новости

Источник: http://krovlya-mp.ru/remont-myagkoj-krovli-tehnologiya.html

Ремонт рулонной кровли — наша технология

Демонтаж рулонной кровли технология

Наша компания выполняет ремонт рулонной кровли с 1999 года. Уже много лет мы специализируемся на этом виде деятельности и успешно сделали множество объектов, таких как:

Рулонная кровля — это один из простых способов покрытия крыши, относится к категории наплавляемой кровли. Это быстрый и простой способ защиты здания от осадков и атмосферного воздействия. Наиболее часто используемый материал — рубероид. Метод наплавляемой рулонной кровли широко распространён и часто используется в своем классическом варианте, который имеет как ряд плюсов, так и ряд минусов.

Плюсом является экономичность, быстрота и легкость монтажа покрытия. К большому минусу можно отнести недолговечность.

Проблемы ремонта рулонной кровли

Основные проблемы заключаются в том, что покрытие после классического ремонта рулонной кровли начинает «портиться» уже через 1-2 года. Появляются вздутия и разрывы за которыми следуют протечки и намокания утеплителя, после чего он теряет свои теплоизоляционные качества.
Часто, через два года приходиться делать повторный локальный ремонт, а уже через 5-7 лет потребуются вновь капитальные работы.

Технология по которой мы работаемВ самом начале своей деятельности, мы тоже делали обычный ремонт рулонной кровли, постепенно мы пришли к выводу, что такой способ намного уступает «вентилируемой» или «дышащей» технологии.

И начиная с 2002 года, наша компания ООО «Эксперт-Кровля» выполняет исключительно «вентилируемые» или «дышащие» покрытия, срок службы которых, без ремонта, несколько десятков лет.

Цена

Наша цена на ремонт рулонной кровли не отличается от средней стоимости на рынке, и начинается, примерно, от 500 рублей за м2. Она зависит от стоимости используемых материалов и сложности конструкции.

Сроки

За один рабочий день мы можем уложить, примерно, 200 м2 – 500 м2 кровельного покрытия.

Экологичность

При ремонте рулонной кровли мы не демонтируем старый настил и нам нет необходимости утилизировать его, и как следствие мы не загрязняем окружающую среду.

Наша технология позволяет не снимать старую кровлю, мы ее высушиваем вместе с утеплителем.

Без протечек

Так как мы не снимаем старый настил, не убираем старую стяжку и не меняем мокрый утеплитель, мы можем гарантировать, что в процессе работы не будет никаких протечек.

Возможные типы ремонта рулонной кровли

Плюсы и минусы.

Этот вариант заключается в том, что бы временно прекратить протечки крыши (локально). Обычно так происходит из-за жедания сэкономить, и практически всегда деньги тратятся впустую, так как через небольшой промежуток времени крыша снова начинает протекать.

Зачастую, организация тратит деньги в течение нескольких лет, т.е. каждый год выделяют определенную сумму на ремонт. Со временем на такой кровле становится всё сложнее и сложнее проводить ремонтные работы. В итоге через несколько лет после постоянного «затыкания дыр», всё равно приходится делать капитальный ремонт рулонной кровли, который стоит намного дороже. В совокупности получается очень дорогая, с дорогим обслуживанием, кровля.

Наша организация не рекомендует делать классический ремонт, лучше один раз использовать эффективную технологию, которая позволяет долгое время, до 30 лет, обходиться без проблем на вашей крыше.

Капитальный ремонт рулонной кровли

Обычно он делается через 5 лет эксплуатации, в лучшем случае через 10 лет. Причины повреждения кровли это скопившаяся влага в утеплителе и стяжке.

Еще одна проблема это солнечные лучи, солнце разогревает верхний слой до температуры 90 градусов и воздушные пузыри разрывают ее, а ультрафиолет постепенно разрушает практически все типы мембран из ПВХ и ТПО. Рано или поздно настает время делать капитальный ремонт вашей кровли.

Покрытие из качественного полимер-битумного материала, который не боится солнечных лучей, позволяет значительно увеличить срок службы до 30 лет и более.

Ремонт рулонной кровли без демонтажа с созданием дышащего эффекта

Вентилируемая (дышащая) кровля это самый оптимальный вариант, она дает возможность просушить стяжку и утеплитель за один или максимум за два летних сезона.

Крыша не будет протекать, срок службы сопоставим с долговечностью самого материала, который составляет 30 -35 лет.

Мы всегда готовы бесплатно выехать на объект, подробно разъяснить, сделать замеры и предоставить подробное коммерческое предложение.

Мы рекомендуем нашим заказчикам вентилируемую кровлю, с помощью которой можно добиться, чтобы крыша исправно защищала вас от непогоды не менее 30 лет, без единого ремонта.

Мы работаем в основном с производственными зданиями. Мы уверенны в том, что собственнику здания понравится наш метод ремонта рулонной кровли. Позвоните нам и мы приедем и сделаем бесплатный замер, акт дефектации и своё коммерческое предложение вместе со сметой.

Наша гарантия на работы, составляет не менее трех лет.

Источник: https://expert-krovlya.ru/remont-rulonnoj-krovli.html

Почему лучше заказать демонтаж рулонной кровли у нас?

         Мы профессионально занимаемся как демонтажем, так и монтажом кровли. Колоссальный опыт на рынке позволяет производить работы разной сложности и подбирать самые качественные материалы для вас.

         Наши специалисты имеют все нужные навыки для демонтажа кровли. Также каждая бригада вооружена новейшим оборудованием и инструментом. Поэтому работа пройдет в кратчайшие сроки. Мы экономим и наше и ваше время, поэтому выполняем каждый заказ в срок.

         Компания крайне ответственно подходит к выполнению заказа. Наши эксперты грамотно оценивают фронт работы и рассчитывают примерную стоимость уже на первом этапе. Крайне редко возникают какие-либо нюансы при самом демонтаже.

Особенности и технология демонтажных работ

         Разобрать рулонную кровлю довольно тяжело. Для этого нужно иметь специальный инструмент. Для тонкого слоя подойдет штроборезка, чтобы снять материал. Это такой мощный вид инструмента, который позволит сделать канавки в стенах и отлично впишется в кровельные работы.

         Существует способ «вырубание кровельного пласта». Таким образом с помощью специальных топоров, вырубают куски кровли. Тогда части покрытия отслаиваются.

         Очень важно правильно выбрать метод снятия кровли. В некоторых местах покрытие могло отсыреть или поддаться воздействию погоды. В таком месте нужно работать особенно аккуратно, чтобы не повредить основание крыши.

         Разборка покрытия происходит полностью за один раз. Эксперты настоятельно рекомендуют не накрывать старые слои кровли новыми. Необходимо менять абсолютно каждый слой.

         Хоть с первого взгляда демонтажными работами может заняться каждый желающий, они требуют огромного опыта. Больше всего это касается случаев, когда приходится работать с проблемными местами крыши.

         Также эксперты рекомендуют делать комплексный ремонт крыши и сразу же устанавливать новое рулонное покрытие. Несколько дней из-за погодных условий могут испортить абсолютно всю почву.

Стоимость демонтажа рулонной кровли в Москве

         Стоимость демонтажа рулонной кровли отличается от стоимости монтажа. В среднем за демонтаж рулонной кровли берут от 100 до 200 рублей за квадратный метр. Отдельно в стоимость могут входить:

•         материалы, использованные при работе

•         разные методы

•         ремонт деформированных частей основания крыши

•         работа в несколько слоев

         Цена также будет меняться в зависимости от состояния крыши в данный момент. С более запущенными случаем работать намного сложнее. Москва и область не страдают резким перепадом цен, поэтому фирмы представляют примерно одинаковую ценовую политику.

Наименование работ Ед. изм. Кол-во Цена за ед., руб.
Демонтаж рулонной кровли.
Демонтажные работы по настилу (2 слоя наплавленного материала не более 6 мм) м.кв. 1 100
Демонтаж утеплителя старого (керамзит, мин.вата, перлит и т.п.) м.кв. 1 100
Перенос строительного мусора т. 1 1500
Вывоз строительного мусора с погрузкой в контейнер т. 1 2500
Наименование работ Ед. изм. Кол-во Цена за ед., руб.
Ремонт рулонной кровли
Демонтажные работы по настилу (2 слоя наплавленного материала не более 6 мм) м.кв. 1 100
Демонтаж утеплителя старого (керамзит, мин.вата, перлит и т.п.) м.кв. 1 100
Перенос строительного мусора т. 1 1500
Вывоз строительного мусора с погрузкой в контейнер т. 1 2500
Ремонт локальный мягкой кровли м.кв. 1 750
Ремонт локальный жесткой кровли (шифер, металлочерепица, битумная черепица и т.п.) м.кв. 1 1500
Ремонт водосточной системы м. пог. 1 3500
Ремонт снегозадержателей, коньков, примыканий, садиков и т.п. м. пог. 1 750
Монтаж и демонтаж лесов инвентарных м.кв. 1 180
Аренда лесов инвентарных м.кв. 1 250
Наименование работ Ед. изм. Кол-во Цена за ед., руб.
Монтаж рулонной кровли
Монтаж пароизоляционного слоя из полиэтиленовой пленки м.кв. 1 35
Монтаж пароизоляционного слоя из наплавляемого материала м.кв. 1 250
Обработка праймером поверхности кровли м.кв. 1 120
Вывоз строительного мусора с погрузкой в контейнер т. 1 2500
Устройство утепления до толщины 150 мм м.кв. 1 175
Цементно-песчаная стяжка толщиной 50 мм с армированием. м.кв. 1 450
Устройство разуклонки из керамзита с проливкой «бетонным молочком» м.кв. 1 350
Устройство примыканий из рулонных материалов м. пог. 1 650

Источник: http://krov24.ru/uslugi/rulonnaya-krovlya/demontazh-rulonnoy-krovli/

Ремонт мягкой кровли из рулонных материалов

Демонтаж рулонной кровли технология

Если ваша кровля в аварийном состоянии, то данная статья поможет вам узнать об этапах работ по ремонту кровли, а также вы узнаете о стоимости на материалы и на ремонтные работы.

Вообще мягкая кровля представляет из себя вид пирога из разных слоев материалов, в начале слоя идет пароизоляция, затем теплоизоляция, после жесткое основание, затем два слоя гидроизоляции.

В статье будет приведен пример по замене кровли на крыши пятиэтажного дома, площадь кровли 640 м2, в данном примере снабжение материалами и услуги аренды спецтехники будут проводиться самим Заказчиком.

Начинаем ремонт кровли

Перед работами смотрим погоду на ближайшее время, так как во время работ ваши квартиры будут без защиты от проникновения воды. Для перестраховки от подтопления, работы будут проводится по двум секторам т.е. общую площадь кровли будем делить на 2 сектора по 320 м2. Альтернативный вариант — это работы без деления на секторы, для этого нужно только купить полиэтиленовую пленку и доски, затем сооружать и устанавливать данную конструкцию во время дождя.

Вы узнали погоду, теперь можно начинать демонтажные работы на вашей кровле

Заключаем договор с подрядной фирмой, которая будет у нас проводить работы по демонтажу и монтажу кровли, затем заказываем контейнер для утилизации строительного мусора.

  • Вывоз мусора — 2 бункера по 20 м3, цена примерно 10 000 руб. за один бункер
  • Цена за услуги по демонтажу
  1. Разборка покрытий кровель из рулонных материалов в 2 слоя -100 руб. х 640 м2 = 64 000 руб.
  2. Демонтаж оцинкованных изделий (отливов) с парапета кровли по периметру кровли 70 руб. х 112 м.п. = 7 840 руб.
  3. Разборка цементно-песчаной стяжки 100 руб. х 640 м2 = 64 000 руб.
  4. Разборка старой теплоизоляции из плит 150 руб. х 640 м2 = 96 000 руб.

В итоге цена за работы будет 251 840 руб.

После демонтажных работ приступаем к монтажу пароизоляции и теплоизоляции

Покупаем мембрану для влагозащиты, цена рулона 1900 руб. в упаковке 70 м2, покупаем 10 рулонов с учетом нахлестов, итого 19 000 руб. Далее покупаем пенопласт толщиной 100 мм и 50 мм, цена за м2, примерно, 250 руб. итого 160 000 руб. плюс доставка материалов 12 000 руб. Клей для пенополистирола примерно 5000 руб.

Цена за услуги по монтажным работам:

  1. Монтаж пароизоляции 60 руб. х 640 = 38 400 руб.
  2. Монтаж теплоизоляции в два слоя 200 руб. х 640 = 128 000 руб.

Монтаж теплоизоляции входит в работы по подъему материалов, резка и подгон плит под размер.

После теплоизоляции приступаем к устройству цементной стяжки, толщина стяжки 50 мм

Берем в аренду бетононасос на два дня. Цена одного дня аренды будет, примерено, 25 000 рублей за смену (смена 8 часов работы) получается 50 000 рублей, дальше заказываем 20 м3 бетон по 4200 руб. за м3 = 84 000 руб.

Цена за услуги:

  1. Грунтовка оснований из бетона 60 руб. х 640 м2 = 38 400 руб.
  2. Устройство плоских кровель из наплавляемых материалов в два слоя 400 руб. х 640 м2 = 256 600 руб.

В данную работу входит перемещение материалов на крышу, и расходы на использование газа для горелок.

Перед укладкой гидроизоляции устанавливаем воронки

После гидроизоляции занимаемся устройством примыканий из рулонных кровель к стенам и парапетам по периметру нашей кровли, размер — 112 м.п. Высота парапета 60 см. Потребность в материалах 11 рулонов, итого 110 м2 цена за м2 будет, примерно, 140 рублей. Прижимная планка 40 шт. по 3 метра цена 90 руб. х 40 шт. = 3600 руб. И прочие материалы на 2500 руб. Воронки 3 шт. х 3500 руб. = 10 500 руб.

Монтажные работы:

Устройство отливов из листовой оцинкованной стали 112 м.п. х 90 руб. = 10 080 руб. + доставка 6000 руб.

Смета на замену плоской (мягкой) кровли из рулонных материалов

N п/п Наименование работ Ед. изм. Количество Цена Итого
1 Разборка покрытий кровель из рулонных материалов в 2 слоя м2 640,00 100,00 64 000,00
2 Демонтаж оцинкованных изделий (отливов) с парапета кровли м 112,00 70,00 7 840,00
3 Разборка старой цементно-песчаной стяжки м2 640,00 100,00 64 000,00
4 Разборка старой теплоизоляции из минераловатных плит м2 640,00 150,00 96 000,00
5 Контейнер бункер 20 м3 кон 2,00 10000,00 20 000,00
Итого демонтаж 251840,00
Монтажные работы
1 Монтаж пароизоляции м2 640 60,00 38 400,00
2 Мембрану для влагозащиты рулон. 10 1 900,00 19 000,00
3 Утепление покрытий плитами из минеральной ваты 2 слоя м2 640,00 200,00 128 000,00
4 Пенопласт 150 мм м2 640,00 250,00 160 000,00
5 Клей банка 5,00 1 000,00 5 000,00
6 Доставка материалов услуга 1,00 12000,00 12 000,00
7 Устройство цементной стяжки, толщиной 50 мм с разуклонкой к водосточным воронкам м2 640,00 300,00 192 000,00
8 Бетононасос смена 2,00 25000,00 50 000,00
9 Бетон м3 20,00 4 200,00 84 000,00
10 Грунтовка оснований из бетона м2 640,00 60,00 38 400,00
11 Грунтовка 16 лит банка 9,00 1 200,00 10 800,00
12 Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя м2 640,00 400,00 256 000,00
13 Гидроизоляция 2 слоя 1472 м2 м2 740,00 220,00 162 800,00
14 Доставка материала услуга 1,00 12000,00 12 000,00
15 Устройство примыканий рулонных к стенам и парапетам м 112,00 450,00 50 400,00
16 Гидроизоляция 1 слоя 140 м2 м2 140,00 220,00 30 800,00
17 Прижимная планка шт. 40,00 90,00 3 600,00
18 Установка водосливных воронок шт. 3,00 1 500,00 4 500,00
19 Воронка шт. 3,00 3 500,00 10 500,00
20 Устройство отливов из листовой оцинкованной стали, толщиной 0,7 мм по парапету здания м.п. 112,00 90,00 10 080,00
21 Отливы м.п. 134,40 350,00 47 040,00
22 Доставка отливов услуга 1,00 6 000,00 6 000,00
23 Прочие материалы шт. 1,00 5 000,00 5 000,00
Итого 1 588 160,00
Цена за м2 (работа и материалы) 2 481,50

Надеюсь данная статья вам поможет понять какие работы происходит при ремонте кровли, и еще поможет вам примерно сориентироваться в ценах на работы и материалы, чтобы вы смогли спланировать бюджет на ремонт кровли.

Источник: https://vovdi.ru/remont-myagkoj-krovli-iz-rulonnyh-materialov/

Ремонт мягкой кровли: технология, смета и правила СНиП

Демонтаж рулонной кровли технология

В нашей статье описан ремонт мягкой кровли технология + видео. Мы коснулись наиболее часто встречающихся вопросов на данную тему. Описали виды ремонтов и как они выполняются.

На вопрос, как отремонтировать мягкую кровлю, есть несколько ответов. Все будет зависеть от объема повреждений и их сложности.

Обычно ремонт делят на два вида:

  1. Текущий – повреждения кровельного покрова составляют менее 40% от общей площади крыши.
  2. Капитальный – повреждения составляют более 40% от площади крыши.

Как бы это странно не звучало, но основной причиной протекания крыш из мягких рулонных материалов, является разрушение битумного слоя, который и обеспечивает гидроизоляционные свойства данного материала.

Специалисты рекомендуют каждые 2-3 года проверять крышу, на предмет вздутия и трещин, а не ждать когда влага просочиться внутрь помещения.

Выполнить ремонт мягкой кровли гаража своими руками не сложно, так как данное строение имеет небольшие размеры. Но и на других зданиях эти работы не займут много времени и сил, особенно если речь идет о текущем ремонте.

Вообще-то рулонные покрытия для крыш считаются наиболее простыми в монтаже. Для их укладки не требуется какого-то специального оборудования и навыка.

УСТРОЙСТВО КРОВЕЛЬНОГО МАТЕРИАЛА

Как уже говорилось выше, прежде чем приступать к работе следует определить объемы повреждений. Как это делается? Надо подняться на крышу и исследовать покрытие. Что искать?

  • В местах нахлеста и соединения полотнищ могут быть видимые отслоения;
  • На поверхности крыши могут находиться видимые впадины и ямки, способные удержать воду;
  • В местах застаивания воды следует исследовать на предмет загнивания материала, появление мха или грибка;
  • Вздутия на поверхности кровельного покрова говорят о том, что в этом месте влага проникла внутрь;
  • Наличие видимых механических повреждений, потертости, трещины, разрывы.

После осмотра крыши, можно сделать выводы, какой тип ремонта понадобится. На основании этого составляется смета на мягкую кровлю. Что в нее входит?

Совет! Для составления сметы не обязательно вызывать специалиста, можно это сделать самостоятельно. Но если вы не уверены в своих силах, тогда конечно следует обратиться в соответствующие фирмы.

Смета

Если работы по ремонту будет выполнять бригада специалистов, то в первую очередь они укажут перечень работ, а именно:

  • Полное или частичное снятие старой кровли.
  • Подготовка поверхности к последующему монтажу кровельного покрытия.
  • Монтаж верхнего слоя кровли и промазывание швов.
  • Гидроизоляционный верхний слой.
  • Горючие материалы для горелки.
  • Расходные материалы и их доставка.

Если же ремонт решено выполнять самостоятельно, то смета будет включать в себя лишь стоимость используемого материала и его доставку.

Те же, кто еще не решил, будет делать сам или наймет рабочих, можно обратиться в фирму, которая занимается ремонтом крыш. Предоставив им ниже следующею информацию, можно узнать, во сколько приблизительно обойдется ремонт.

  1. План кровли со всеми размерами, для подсчета количества материала.
  2. Длины карнизных свесов, примыканий к стенам и парапетам, толщина и высота последних.
  3. Наличие шахт на крыше, их количество и размеры.
  4.  Наличие на крыше труб и других элементов, их размеры и количества.
  5. Состояние кровли, желательно сделать фотографии.
  6. Примерный перечень работ по ремонту.
  7. Какой кровельный материал будет использоваться.

Далее взвесив все «за» и «против», можно принимать решение: приглашать специалистов или браться за такое дело, как мягкая крыша,  самостоятельно. Если выбран второй вариант, будет не лишним узнать некоторые правила.

Правила СНиП

Работы следует выполнять в соответствии со:

  • СНиП кровля мягкая 12-03-2001.

Источник: https://krovlyakryshi.ru/mjagkaja/remont-myagkoj-krovli-tehnologiya-242